Appartement Lyon (69008)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

389000 €

Appartement

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Lyon 8ème arrondissement – Appartement 3P- 65 m2. Secteur : proche Jet d’eau, proche Lyon 7ème arrondissement Dans une résidence moderne proche de 3 lignes de tram, cet ensemble met le point sur la végétalisation extérieure permettant des espaces de vies supplémentaires et bulles de fraicheur en été. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, un séjour cuisine, une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette), une buanderie ainsi que d’un WC séparé (suspendu) avec lave main. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : brises soleil orientables, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 41 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 389 000€ Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques