Appartement Lyon (69008) - Grand trou- Moulin à vent -Petite Guille

Dans une Résidence ' Jardin ' avec ses allées privées et conviviales

Situé dans la résidence verdoyante et conviviale ' Le HAMEAU FLEURI ' Rue Myriam MAKEBA - LYON 8 Cet Appartement (RDC) est traversant et climatisé donne sur sa Terrasse de 75 m² sans vis à vis immédiat. Il est situé au fond de l'Allée privée et sécurisée - au calme - Descriptif : Espace Jour - Hall d'Entrée (Porte blindée ) - WC Séparés - Belle Pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest - Cuisine ouverte meublée et équipée Espace Nuit - Trois chambres avec placards - Salle de bain * Un garage de 21 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 21.000 ¤ * Classement énergétique en ' C' - Climatisation réversible - Charges mensuelles 149 ¤ ( Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts - Portail automatique ) Pas de travaux de copropriété en prévision * Transport en commun Tram T6 - Bus C12 - C 35 - C34 * Vous profiterez de l'ESPRIT 'VILLAGE' de la place BELLEVILLE, de ses services, écoles et commerces et de son marché du Dimanche. et du STADE DUMONT (Equipements sportifs et Parc d'agrément ). C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier - En Exclusivité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570345)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2004
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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