Appartement Lyon (69008) - PARILLY

Grand parilly metro d et parc

Situé à Vénissieux Parilly, en limite de Lyon 8, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement sécurisé et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, ainsi que des écoles et crèches, il assure un quotidien facilité. Cette ville dynamique offre un cadre agréable avec ses nombreux aménagements extérieurs tels qu'un balcon, une cave et un jardin, ainsi qu'une place de parking extérieure. D'une surface habitable de 73 m², ce bien de 4 pièces comprend deux chambres, une cuisine séparée, un salon, salle à manger, et une salle de bain. Construit en 1964, l'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une luminosité optimale. Les commodités de l'interphone et de la fibre sont présentes, assurant confort et connectivité au quotidien. Grâce à ses caractéristiques soignées et sa disposition fonctionnelle, cet appartement saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie pratique et confortable dans un environnement citadin vibrant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3264 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 3264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32709117)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1964
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Cave

Diagnostics énergétiques