Appartement Lyon (69008) - tous commerces, nouvelles Galeries Lafayette

LYON 8 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING

LYON 8ième - L'IMMOBILIERE 42 vous propose de découvrir cet appartement de type 3, situé au 4ième étage sur 5 , d'une résidence sécurisée de standing. Ce bien neuf offre environ 72 m2 avec un hall desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 33 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée de marque ELTON. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. L'appartement tout juste livré est équipé d'un mobilier sur-mesure haut de gamme entièrement réalisé par un artisan, comprenant un meuble de TV, des meubles de salle de bains ainsi que d'une table de salle à manger avec 2 rallonges et un canapé. Profitez d'une terrasse semi-couverte de 22 m2 avec dalles sur plots, équipée d'un salon de jardin (neuf), d'une jolie jardinière ( une des plus spacieuses de l'immeuble) Un garage en sous-sol agrémente ce bien. Exposition plein Sud, performance énergétique de classe A, chauffage au gaz et climatisation. Situation statégique à proximité du périphérique, du métro Mermoz à 10 mn à pieds, du bus, des commerces et notamment les nouvelles Galeries LAFAYETTE. Un bien d'exception à découvrir sans tarder dans lequel vous n'aurez que vos valises à déposer ! Une visite s'impose, contactez Sandrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 72.05 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques