Appartement Lyon (69009)

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement familial 116 m²- Métro Gorge de Loup- Lyon 9 Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand appartement familial traversant de 116 m², parfaitement distribué. Situé à 5 min à pied du métro Gorge de Loup, à 15 min à pied de la place de l'horloge à Tassin et pour rejoindre le centre de Lyon ce sera en 10 min ! Cette résidence est au cOEur d'une vie de quartier dynamique : écoles, commerces, parcs, centre social, activités sportives, tout est à portée de main. Il se compose de : 4 chambres, possibilité d'en créer très facilement une 5ème. Séjour double lumineux de 30 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement rénovée. Salle de bain + salle d'eau avec WC rénové. WC indépendant. Véritable dressing, Nombreux rangements. Traversant Est / Ouest, belle luminosité. Balcon côté séjour. Balcon côté nuit. Espace nuit indépendant. Une cave complète ce bien. Un cadre idéal pour la vie de famille ! Pour tout renseignements contactez Céline POMEON La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.47¤ par mois (soit 4049.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 232. Quote part annuelle(moyenne) : 4049.64 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451273)

Caractéristiques

• Appartement de 116.00 m²
• Construit en 1970
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 10
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Interphone

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