Appartement Macon (71000)

Résidence calme et sécurisée

Une belle opportunité à découvrir ! Vous recherchez votre premier achat ? Ou peut-être êtes-vous déjà propriétaire et souhaitez changer de cadre de vie ou investir dans un bien fonctionnel et facile à vivre ? Cet appartement T3 d'environ 72 m² mérite toute votre attention. Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec accès par badge, ce logement vous accueille par une entrée avec placards, menant vers une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine semi-ouverte, pensée pour optimiser l'espace tout en favorisant la convivialité, complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un cellier de 3,5 m², offrant une véritable praticité pour l'organisation et le rangement au quotidien, un atout indéniable pour optimiser l'espace. Vous bénéficiez également d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos / trottinettes dans la copropriété. Une visite s'impose ! Ce bien peut devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour en discuter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HAVETTE DE BARROS, Tél. : 07 65 70 65 64, E-mail : nelly.havette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 825267594. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 1096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31096955)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1982
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui

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