Appartement Magnanville (78200)

Appartement avec jardin et parking

Appartement avec jardin et parking Appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin et terrasse à Magnanville – Idéal investisseur Situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Magnanville, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Un emplacement idéal pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2016, ce bien de 65 m² se distingue par ses beaux espaces extérieurs : une agréable terrasse, un jardin privatif, ainsi qu’une place de parking incluse. L’environnement est verdoyant et parfaitement entretenu. L’intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant. L’agencement est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une petite famille. Idéal investisseur : le bien est actuellement loué 1 100 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques du bien : • Surface : 65 m² • 2 chambres • Jardin + terrasse • Parking privatif • Résidence sécurisée (2016) • DPE : C (127 kWh/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : entre 450 euros et 660 euros/an (index 2021) • Prix : 194 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété : • Nombre de lots : 186 • Charges annuelles : 1 680 euros • Procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) À visiter sans tarder !

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques