Appartement Mainvilliers (28300)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Appartement T3 Spacieux avec Balcon ensoleillé à Mainvilliers Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Mainvilliers, offrant une superficie de 88,77 m². Idéalement conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement de 2 chambres est situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une belle salle à manger, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un salon spacieux et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement le balcon de 11,84 m² où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente. La résidence, construite en 1991, est en bon état général, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également de 2 places de stationnement en box sécurisés, pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions sud et ouest de l'appartement offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale avec la gare à seulement 5 minutes à pied et le centre-ville de Chartres à 10 minutes, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial. Ce bien requiert quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer votre espace de vie idéal. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement spacieux et lumineux à Mainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.17¤ par mois (soit 1910 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 1910 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043268)

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 1991
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques