Appartement Maisons Alfort (94700)

3 pièces de 67,1m² rénové clé en main

Rudy MARCIANO vous propose ce bien : Coup de cœur pour ce 3 pièces de 67 m² entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier Charentonneau, au pied du métro. Orienté plein Sud et parfaitement au calme sur cour, il offre une bonne luminosité. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone, l'appartement bénéficie d'une excellente distribution et d'un véritable confort « clé en main ». Entièrement rénové en 2024, il propose une cuisine neuve, une salle de bains neuve, une électricité refaite, ainsi que le chauffage et l'eau chaude au gaz assurés par une chaudière collective haute performance énergétique installée en 2025. Aucun gros travail n'est à prévoir. Un balcon de 9 m², un parking boxé, une cave, ainsi qu'un jardin de copropriété et un local vélo viennent compléter ce bien rare sur le secteur. DPE : D.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.10 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 7
• 1 balcon de 8.30 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques