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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Maisons Alfort (94700)"

369 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Appartement avec emplacement idéal

Situé au sein du quartier Charentonneau, au pied de la place René Coty, des commerces, du groupe scolaire RASPAIL, métro ligne 8 à 10min à pieds, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces principales, fonctionnel et lumineux. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 à taille humaine bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée agréable avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ilot central vous permettant de profiter de beaux moments de convivialité, balcon avec vue dégagée, deux chambres agréables et lumineuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Double vitrage total, faibles charges et luminosité voici des atouts qui sauront vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856714)

319 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
60.86 m²

3 pièces au dernier étage – À deux pas des bords de Marne

Vous recherchez un appartement chaleureux, bien situé et idéal pour un premier achat ou une vie de famille ? Ce 3 pièces de 60,86 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, saura vous séduire par son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, offrant une pièce de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé dans un quartier paisible de Maisons-Alfort, vous profitez d'un environnement verdoyant, à proximité des bords de Marne, parfait pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec notamment le métro École Vétérinaire (ligne 8) à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les plus du bien : - Dernier étage - Place de parking intérieure et cave - Appartement bien agencé, facile à vivre Valorisation future : le remplacement de la chaudière collective est prochainement prévu. C'est l'assurance d'une amélioration immédiate du DPE et d'une baisse significative des charges. Cet appartement représente une belle opportunité avec un excellent équilibre entre calme, praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 348308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LÉVY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94138165900015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Myriam Dufrasne vous propose : MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT - T3 54 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Maisons-Alfort vous plaira par son agencement fonctionnel, ses nombreuses fenêtres apportant une belle clarté naturelle et son potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il développe une surface habitable de 54 m² et bénéficie d'un balcon, d'un parking et d'une cave. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces. Le salon, d'une surface de 13,51 m², constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie bien dimensionné, lumineux grâce à ses ouvertures. La cuisine séparée, fonctionnelle, convient bien à ceux qui apprécient une organisation claire entre les espaces. Un cellier complète cet appartement. Le logement compte 2 chambres dont une avec balcon aux proportions confortables, dont une spacieuse et une seconde plus cosy, adaptées pour un usage familial ou pour aménager un espace bureau. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. La cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, tandis que le parking sécurisé représente un atout indéniable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une porte blindée, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que de la fibre optique. La copropriété prévoit pour le mois d'octobre le changement de l'interphone par un visiophone. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce T3 offre une belle possibilité pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure dans un immeuble sécurisé. Des photos faites par l'IA peut vous projeter, alors contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67¤ par mois (soit 1004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dufrasne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1004 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 262 000 ¤. (gedeon_6727_33851037)

259 500 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Appartement fonctionnel et sans travaux, dans une petite cop

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé dans un quartier pavillonnaire, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant et très bien agencé (aucune perte d'espace). EMPLACEMENT (IDÉAL) : Dans une ambiance PAVILLONNAIRE, calme et résidentielle, à proximité des bords de Marne. Commerces et Écoles à 5 minutes à pied. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée : Une entrée Un séjour de 24,4 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une CAVE en sous-sol complète ce bien. LES PLUS : AUCUN TRAVAUX à prévoir : appartement propre et fonctionnel, prêt à vivre Appartement traversant nord-sud, lumineux Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) Petite copropriété bien gérée, bien entretenue et sécurisée Chauffage collectif gaz avec chaudière neuve (sous garantie 10 ans) Cave en sous-sol et local vélo Jardin collectif L'AVIS DU CONSEILLER : Un 3 pièces au rapport qualité-prix PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF, tout en offrant l'essentiel : un agencement bien pensé, un état impeccable et une copropriété saine. Une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une famille avec un enfant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 EUR et 2 100 EUR, indexées à l'année 2021. DPE : E -- GES : E Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 231 EUR/mois (chauffage et eau compris. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

349 900 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
2 chambres
62.00 m²

En exclusivité, 4 Pièces au centre ville

Emplacement idéal et recherché ! En plein centre ville, dans une rue calme, à 6' du RER D de Maisons-Alfort / Alfortville (1 station de la gare de Lyon), et à moins de 10' du métro 'Stade' (ligne 8) Proche des commerces, des écoles, du théâtre. Au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (cage d'escalier en cours de rénovation totale), Cet appartement de 4 pièces de 62 m² est parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, un espace bureau séparé par une verrière, idéal pour travailler au calme tout en gardant la luminosité, d'une cuisine indépendante aménagée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Au sous-sol une cave. L'appartement est lumineux, ensoleillé, traversant et offre une belle vue dégagée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 2484 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834622)

149 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

studio
18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Assa Traore vous propose : EN VENTE - STUDIO DE 19 m² - MAISONS ALFORT - QUARTIER CHARENTONNEAU - AVENUE FOCH Je vous présente ce studio, idéalement situé à Maisons Alfort dans le quartier du Charentonneau, en face de la plage et des bords de la Marne, proche du Bois de Vincennes. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Il dispose : * D'une pièce de vie lumineuse avec un balcon * D'une kitchenette aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four à micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur) * D'une salle de douche avec WC * Chauffage collectif au gaz * DPE E * Taxe foncière : 442 ¤ Proche des commodités et transports : Au pied de l'immeuble la ligne de bus 107 arrêt 'Passerelle de Charentonneau' pour rejoindre rapidement la ligne 8 ou le RER A. Le RER D station Maisons Alfort-Alforville à 5 minutes en voiture. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.25¤ par mois (soit 1995 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1995 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835794)

189 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW155501 : Maisons alfort, secteur Centre cheret, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - - Equipements annexes : digicode - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie F : 409 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/12/2022 - Classe-Energie F : 409 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2 Euros/an (soit 0 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

430 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Exclusivité

Emplacement idéal et recherché, entre le centre ville et le métro stade (à 5'), proche des commerces, du marché, des écoles. Au sein d'une résidence bien entretenue, arborée, sécurisée, avec gardien, ascenseur. 3 Pièces au 6ème étage, avec une très belle vue dégagée sur le parc, traversant, Il propose une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur balcons, une salle de bains avec espace buanderie, un wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. L'appartement est lumineux, en double exposition, avec de nombreux rangements et au calme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 413 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3348 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 413. Quote part annuelle(moyenne) : 3348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829839)

199 900 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

CHARENTONNEAU : APP 2/3P 'COMME UNE MAISON' + CAVE

Situé au coeur du très recherché QUARTIER CHARENTONNEAU, à seulement 5 MINUTES DU MÉTRO STADE, découvrez cet appartement 2/3 PIÈCES de 40 m2 EN DUPLEX, avec ENTRÉE INDÉPENDANTE « comme une maison », et CAVE. EMPLACEMENT : À quelques minutes de la PLACE RENÉ COTY, du marché, des commerces, du parc et des BORDS DE MARNE, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des transports. Une adresse recherchée pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie. AGENCEMENT : Avec son entrée indépendante et son organisation sur deux niveaux, cet appartement offre un véritable esprit « COMME UNE MAISON » et de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée, une PIÈCE DE VIE avec séjour et cuisine Une première CHAMBRE, avec possibilité d'ouvrir cet espace sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse Une SALLE D'EAU et des WC À l'étage, une SECONDE CHAMBRE, offrant un espace nuit indépendant Une CAVE complète le bien LES PLUS : NTRÉE INDÉPENDANTE, esprit COMME UNE MAISON Appartement MODULABLE ET SPACIEUX Agencement en 2 OU 3 PIÈCES selon vos besoins EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au coeur de Charentonneau À seulement 5 MINUTES DU MÉTRO STADE Proximité immédiate du MARCHÉ, DES COMMERCES, DU PARC ET DES BORDS DE MARNE CAVE Rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement ATYPIQUE ET PLEIN DE POTENTIEL, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec le charme et l'indépendance d'une maison, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ. Son agencement modulable permet de l'adapter facilement à votre projet de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 EUR et 2 740 EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : XXX EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

1 095 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

5 pièces
109.00 m²

SUPERBE 5 PIECES DERNIER ETAGE

VISITEZ ET EMMÉNAGEZ ! – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez ce superbe 5 pièces de plus de 108 m², situé au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié avec 2 belles terrasses et 2 parkings. L’appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Idéalement situé rue Girard à Maisons-Alfort, vous profitez d’un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles et services. Le métro « École Vétérinaire » se trouve à seulement 5 minutes à pied*, facilitant vos déplacements vers Paris et les alentours. Un bien rare offrant plus de 108 m², un dernier étage, 2 terrasses et 2 parkings, idéal pour une vie de famille. 🔥 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! 🔥 VISITEZ ET EMMÉNAGEZ ! Photos d’illustration non contractuelles. Betsy – 06 26 33 01 84 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous. OFFRES EN COURS !! * Temps de trajet indicatif.

115 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

studio
14.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Studio 14 m² actuellement loué 680 euros CC (bail de location nu). 6eme et dernier étage sans ascenseur. Chauffage gaz collectif. Taxe foncière 420 euros. Spécial investisseur. Possibilité d'acheter le studio d'à côté de 19 m² (loué également 750 euros CC et en vente aussi). Spécial investisseur cherchant du rendement. DPE G avec possibilité d'améliorations énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33822872)

379 900 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
66.83 m²

CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3P + TERRASSE + PARKING + CAVE

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé en plein coeur de MAISONS-ALFORT, dans le secteur prisé de la COPROPRIÉTÉ DU PARC DE L'ALSACIENNE, venez découvrir ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 67 m2 avec TERRASSE au calme, PARKING EN SOUS-SOL et CAVE. EMPLACEMENT : En plein CENTRE-VILLE de Maisons-Alfort, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité : à seulement 10 MINUTES À PIED du RER D, 12 MINUTES du MÉTRO ligne 8. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles immédiatement. Maisons-Alfort séduit par son cadre de vie résidentiel, sa qualité de vie reconnue et sa proximité directe avec Paris. AGENCEMENT : Cet appartement fonctionnel et bien agencé vous offre : Une ENTRÉE avec placard Une spacieuse PIÈCE DE VIE de 24 m2, lumineuse, avec accès direct à la TERRASSE de 8 m2 AU CALME sur parc intérieur Une CUISINE SÉPARÉE entièrement équipée Un DÉGAGEMENT avec PLACARDS INTÉGRÉS Deux chambres confortables : une chambre spacieuse de 14 m2 avec placard, une seconde chambre d'environ 11 m2 Une SALLE DE BAINS WC séparés LES PLUS : TERRASSE au calme sur parc intérieur -- sans vis-à-vis PARKING SÉCURISÉ en SOUS-SOL et CAVE Nombreux RANGEMENTS (placards entrée, dégagement, chambre) FAIBLES CHARGES Copropriété de STANDING, sécurisée Emplacement CENTRE-VILLE : RER D à 10 min à pied, Métro 8 à 12 min, bus au pied L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement FONCTIONNEL, BIEN SITUÉ et PRÊT À VIVRE, idéal pour une famille, un couple ou un primo-accédant en quête d'un cadre de vie central et paisible. La terrasse sur parc intérieur et les nombreux rangements en font un bien rare sur ce secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 EUR et 1920EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 159EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

299 600 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

APP 4P EN DERNIER ETAGE + BALCON + CAVE

Situé à MAISONS-ALFORT, secteur VERT DE MAISONS, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 80 m2 au DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT, avec BALCON et CAVE. EMPLACEMENT : À seulement 5 MINUTES du RER D et de la FUTURE LIGNE 15, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. La copropriété, SÉCURISÉE et BIEN ENTRETENUE, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. AGENCEMENT : Cet appartement LUMINEUX et CLÉS EN MAIN séduit par ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel : Une entrée avec PLACARD de rangement Un SÉJOUR spacieux et lumineux avec accès à un BALCON sans vis-à-vis Une CUISINE équipée et fonctionnelle Trois chambres spacieuses de plus de 10 m2 avec PLACARD intégré Une salle d'eau avec FENÊTRE WC séparés LES PLUS : Appartement TRAVERSANT et en DERNIER ÉTAGE BALCON sans vis-à-vis Appartement PROPRE et parfaitement entretenu : aucun gros travaux à prévoir CAVE privative Copropriété SÉCURISÉE Proximité immédiate du RER D et de la FUTURE LIGNE 15 L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et AGRÉABLE À VIVRE, idéal pour une famille recherchant confort, calme et accessibilité dans un secteur en pleine évolution. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 EUR et 1 710 EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 280 EUR/mois (chauffage et eau compris). Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

374 900 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

COUP DE COEUR - ECOLE VÉTÉRAINIRE : 3P + TERRASSE

COUP DE COEUR de l'agence ! Quartier École Vétérinaire / Charentonneau Découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 64 m2 TRAVERSANT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, avec une TERRASSE de 17 m2 sans vis-à-vis, au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ. EMPLACEMENT (IDÉAL) : À seulement 10 MINUTES À PIED de l'ÉCOLE VÉTÉRINAIRE, 12 minutes du MÉTRO STADE et de la ligne 8, et à quelques minutes de la PLACE RENÉ COTY, ce bien bénéficie d'un emplacement à la fois calme et très bien desservi. La PETITE COPROPRIÉTÉ offre un cadre de vie convivial et préservé. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement TRAVERSANT et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ séduit par sa luminosité et la générosité de ses volumes : Une entrée Une CUISINE séparée Un SÉJOUR traversant de 27 m2, lumineux, avec accès direct à la TERRASSE de 17 m2 Deux chambres, de 14 m2 et 11 m2 Une SALLE D'EAU avec WC, AVEC FENÊTRE LES PLUS : TERRASSE de 17 m2 sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur du séjour Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : AUCUN TRAVAUX à prévoir SÉJOUR TRAVERSANT généreux de 27 m2 PETITE COPROPRIÉTÉ, gage de calme et de convivialité Salle d'eau et WC bénéficiant avec FENÊTRE Proximité immédiate de l'ÉCOLE VÉTÉRINAIRE et accès rapide au MÉTRO ligne 8 L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, TRAVERSANT et LUMINEUX, à l'AGENCEMENT GÉNÉREUX, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur au calme, sans aucuns travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE: D / GES : B, Nombre de lots : 5 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170EUR et 1620EUR, indexées à l'année 2021. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

589 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
85.00 m²

T4 SUD EST OUEST EN ETAGER TERRASSE PARKING

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, exposé Sud Ouest avec terrasses et parkings en sous sol ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparés ! Idéalement située, proche de tout commodités, écoles, commerces et transports en communs (Métro ligne 8 et RER D à 10min à pied). Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020, SEUIL 2028 photos non contractuelles. LIVRAISON 2028. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

389 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Maisons-Alfort, quartier Alfort - Appartement 3 pièces en très bon état avec 3 balcons, cave et parking. Découvrez à Maisons-Alfort cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bien desservie et proche de toutes les commodités du quotidien. À 5 minutes du métro Maisons-Alfort Stade, ce 3 pièces au 1er étage bénéficie d'une double exposition sud / nord qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. En très bon état, il offre une distribution bien pensée et un cadre de vie agréable dès l'entrée. Le séjour de 24 m², exposé sud, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur un premier balcon. La cuisine fonctionnelle et équipée offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L'appartement compte deux chambres bien dimensionnées, chacune avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un parking et une cave au sous-sol complètent ce bien. Les plus : chauffage urbain collectif, fibre optique, volets électriques, porte blindée, placards, ascenseur. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.5¤ par mois (soit 2610 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1219. Quote part annuelle(moyenne) : 2610 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807931)

230 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
33.30 m²

Beau deux pièces avec jardin

CENTRE VILLE, rue des Bretons, bel appartement deux pièces de 33.30m2 carrez au rez de chaussée au sein d'une petite copropriété calme et familiale. Il est composé d'un séjour/cuisine de 16.53m2, une grande chambre de 11.01m2 avec sa salle de bains de 3.25m2 et wc séparé, l'ensemble en bon état d'entretien. Chauffage individuel au gaz - Double vitrage bois. Une cave, un débarras ainsi qu'un jardin ensoleillé de 12m2 viennent en complément. Charges: 84EUR/mois (syndic, eau froide, syndic, assurance copropriété) L'appartement est situé à moins de 5 min à pieds de nombreux commerces (pharmacie, banques, supermarché, etc) Gare RER D Maison Alfort à 8 min à pied Métro 8 Stade à 15min à pied

209 900 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
39.01 m²

CHARENTONNEAU - Place du Président René Coty - 2 pièces de 3

COUP DE COEUR de l'agence ! EN PLEIN COEUR de Maisons-Alfort, sur la place du Président René Coty, ce bien bénéficie d'un emplacement RARE alliant vie de quartier et tranquillité. À seulement 600 MÈTRES du MÉTRO Stade (8 MINUTES à pied), à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, il offre un cadre de vie calme et convivial, loin de l'agitation tout en restant proche de tout. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement LUMINEUX et TRÈS CALME séduit par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel : Un SÉJOUR lumineux, avec POSSIBILITÉ D'OUVRIR LA CUISINE pour un espace de vie généreux et moderne Une CUISINE facilement aménageable selon vos envies Une chambre au calme, à l'abri des nuisances WC séparés Une CAVE pour le stockage, en complément de l'appartement LES PLUS : Emplacement D'EXCEPTION, place du Président René Coty MÉTRO Stade à 600 m (8 min à pied) COMMERCES, écoles et toutes commodités à proximité immédiate PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue Appartement LUMINEUX et AU CALME CAVE incluse Charges MAÎTRISÉES : chauffage inclus dans le budget prévisionnel POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT pour personnaliser votre intérieur L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement LUMINEUX et EXTRÊMEMENT BIEN SITUÉ, à la fois calme et proche de toutes commodités. Une opportunité RARE sur ce secteur très recherché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au quotidien. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 EUR et 1 800 EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : environ 200 EUR/mois, chauffage inclus. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

635 500 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Vous rêvez d'un extérieur à moins de 5 mn de PARIS en voiture, à 2 mn à pieds du Métro L8 ? Un véritable privilège en ville : 175 m² d'extérieur privatif et un emplacement privilégié pour cet Appartement 3 pièces de 2025. Dans un secteur particulièrement recherché de Maisons-Alfort, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une impasse calme à deux pas d'un axe commerçant dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant au cOEur de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété livrée en 2025, cet appartement développe 63 m² habitables parfaitement agencés et bénéficie d'un atout rare : 175 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de 42,20 m² prolongée par un jardin de 127,20 m² exposé sud-ouest. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente et potager. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 27 m² lumineuse avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur, la cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, 2 chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains moderne, WC indépendants aux normes PMR. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct au jardin, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Prestations : parquet en chêne, fibre optique, visiophone et porte sécurisée. Résidence récente sécurisée et fermée, encore couverte par les garanties constructeur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéalement situé avec la station de métro ligne 8 à 2 minutes à pieds, les commerces, le marché, pharmacie et supermarché à proximité immédiate à pieds. transports accessibles rapidement, Un bien récent, idéalement situé, qui offre le confort du neuf et un extérieur particulièrement généreux, rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788971)

295 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

3 pièces lumineux dans le quartier Charentonneau

Au dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à seulement 400 mètres de la place René Coty, vous profitez à pied du marché, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Les écoles, le square René Coty et les bords de Marne sont également accessibles en quelques minutes, offrant un environnement de vie particulièrement apprécié. Le métro ligne 8 est accessible en 15 minutes à pied environ, permettant de rejoindre facilement Paris. Les atouts : • Dernier étage • Appartement lumineux et au calme • Agencement fonctionnel • Cave • Parking libre dans la résidence • À 400 m de la place René Coty • Écoles, commerces et bords de Marne à proximité • Métro ligne 8 à 15 minutes à pied • Secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 3540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783605)

495 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maisons-Alfort – Dernier étage, 3 pièces avec trois terrasses et vue dégagée

Rue de Lyon à Maisons-Alfort, au sein d'une petite copropriété récente de 2020, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, offrant 74,85 m² Carrez, près de 23 m² d'espaces extérieurs et une vue particulièrement dégagée. Situé au 4éme et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. La pièce de vie de plus de 31 m² s'ouvre sur une première terrasse de 13,80 m², idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse de 6,70 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre de 13 m² et une seconde prolongée par un troisième extérieur de 2,50 m². Une salle de bains spacieuse, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. Une place de parking en sous-sol est également incluse. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied : écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, commerces et services sont accessibles à proximité. Les bords de Marne, tout proches, offrent un cadre idéal pour de belles promenades et des moments de détente. Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort – Les Juilliottes » se rejoint en environ 10 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 2450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783688)

289 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Romain Montico vous propose : MAISONS-ALFORT - ÉCOLE VÉTÉRINAIRE - 2 PIÈCES - IMMEUBLE RÉCENT Au cOEur d'Ecole Vétérinaire. À moins de 5 minutes à pied du Métro Ligne 8 - Maisons Alfort - Ecole Vétérinaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le Bois de Vincennes à moins de 10mins. Au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2002, sécurisé par interphone et digicode, découvrez ce charmant 2 pièces traversant d'une superficie de 41,75 m², parfaitement agencé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant un volume de vie de plus de 22 m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et phonique. En complément, une place de parking accessible via la Rue Bourgelat peut être acquise en SUS. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur du fait de l'Ecole Vétérinaire et des facultés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet agréable appartement ! Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.02¤ par mois (soit 1356.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1356.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562150)

165 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Maisons-Alfort-A VENDRE 2 PIECES 28,17m2 AVEC COMBLES-Lumineux-Traversant-Proche transports, Commerces, marché

Dans le quartier recherché Planètes, dans une rue résidentielle, à 8mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces et du marché, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces traversant, de 28,17 m2, situé au 3ème et dernier étage (pas de voisin au-dessus pour votre parfaite tranquillité !),d'une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble au charme des années 30. Dès votre arrivée, vous apprécierez son agencement, sa luminosité grâce à sa double exposition et le charme de l'ancien : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'une séjour avec espace cuisine ouvert, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également la vue dégagée que vous offre chacune des pièces de cet appartement, Les combles situés au-dessus, sur toute la surface de l'appartement vous offrent un réel potentiel d'agrandissement, et vous pourrez projeter leur aménagement en fonction de vos souhaits et besoin. L'appartement dispose également d'une cave, idéal pour vos besoins de rangements. Local vélo au sein de l'immeuble. Les atouts clés : -Localisation (proximité transports, commerces, marché) - Traversant -Aucune perte de place -Petite copropriété à taille humaine -Faibles charges -Quartier Planète recherché -Combles Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.968720

399 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

COUP DE COEUR - ECOLE VÉTÉRAINIRE : 3P + TERRASSE

328 400 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
60.54 m²

APPARTEMENT 3P + BALCON + CAVE

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé à MAISONS-ALFORT, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 60,54 m2 (2 CHAMBRES) au 9ème ÉTAGE, avec VUE DÉGAGÉE SUR PARIS et sa TOUR EIFFEL. EMPLACEMENT (IDÉAL) : À seulement 13 MINUTES à pied du MÉTRO ligne 8 (Les Juilliottes), ce bien bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. La copropriété de 13 étages, TRÈS BIEN ENTRETENUE, offre un cadre de vie sécurisant et agréable. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement DOUBLE EXPOSITION SUD/OUEST, en BON ÉTAT, séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue : Un SÉJOUR lumineux ouvrant sur un BALCON FILANT faisant le tour de l'appartement Une VUE DÉGAGÉE SUR PARIS, avec la TOUR EIFFEL visible par temps clair Deux chambres Une CAVE en sous-sol LES PLUS : Appartement en BON ÉTAT : AUCUN TRAVAUX à prévoir VUE DÉGAGÉE SUR PARIS et double exposition SUD/OUEST BALCON FILANT tout autour de l'appartement Ascenseur À 13 minutes à pied du MÉTRO ligne 8 L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement LUMINEUX et RARE, offrant une VUE D'EXCEPTION sur la capitale, idéal pour les amoureux de belle lumière et de panorama. À découvrir sans tarder ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Prix HONORAIRES INCLUS. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

115 100 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

studio
23.00 m²

Appart. Type 1 Lmnp renta. 4.70 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.70 % (94) MAISONS-ALFORT Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SERGIC Prix : 115 100 euros Surface : 23.58 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 3ème Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 323 euros Taxe Foncière : 460 € Loyer Mensuel : 449.91 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 10 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Création de la société SIMNOR par Hervé Derely. L'activité est uniquement de la promotion immobilière. 1959. Sergic est un groupe de services immobiliers, familial et indépendant

499 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Au 1er étage d'une résidence de standing idéalement stiuée entre Métro et RER D. Appartement familial de 4 pièces principales au calme et sans vis à vis d'une superficie de 81 m² qui se compose de : entrée, séjour avec cuisine US équipée, baie vitrée donnant sur terrasse, salle de bains, 3 chambres avec rangements, wc séparés. Au sous-sol une cave et un parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67¤ par mois (soit 3512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 327. Quote part annuelle(moyenne) : 3512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771913)

245 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

A 2' du métro Stade

Idéalement situé, quartier 'Charentonneau', à 2' du métro Stade, proche des commerces, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 1930, Beau 2 pièces de 42 m², traversant, au charme de l'ancien, avec son parquet en chêne et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec SDE, un wc indépendant, et au sous-sol une cave. L'appartement est en double exposition, lumineux et ensoleillé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2169 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 2169 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758862)

399 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement 3 pièces 54 m² terrasse 10 m²

Situé à Maisons-Alfort, Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 64,50 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et idéalement placé à proximité des commerces, à 12 mn du métro et 14 mn du RER. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² donnant sur une cour boisée, offrant un cadre paisible et agréable. Construit en 2003, ce bien se compose d'une entrée d'environ 4 m² donnant accès à une belle pièce de vie de 21 m² environ, ouverte sur la terrasse. Vous trouverez également une cuisine fermée, entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services de proximité. Côté transports, Maisons-Alfort est desservie par la ligne 8 du métro, avec les stations École Vétérinaire, Maisons-Alfort Stade et Les Juilliottes, ainsi que par le RER D et plusieurs lignes de bus. Les deux gares RER de la commune permettent notamment de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, la ville dispose d'un réseau scolaire complet avec 13 écoles maternelles publiques, 12 écoles élémentaires, 4 collèges publics et 2 lycées publics. Parmi les établissements présents dans la commune : les groupes scolaires Jules Ferry, Condorcet, Raspail, Paul Bert et Saint-Exupéry, ainsi que les collèges Condorcet, Édouard Herriot, Jules Ferry et Nicolas de Staël. La sectorisation scolaire dépend de l'adresse du logement. Un environnement résidentiel, verdoyant et pratique, idéal pour profiter de la vie quotidienne tout en restant proche de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33757596)

430 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Lumière, terrasse de 5,30 m2 résidence de standing

Avenue de la République, au sein de la résidence de standing « Royal Mansart », construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 63,43 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie de 27 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Le parquet en bois massif, les volumes bien pensés et l'excellent DPE B renforcent le confort de cet appartement. La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Monoprix, Picard, marché du centre-ville, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate. Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » et la gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville se trouvent à environ 10 minutes à pied. Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 1385 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752690)

98 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

studio
19.00 m²

Investissement locatif - studio 5e

Investissement locatif sécurisé en résidence de services. Situé au 5e étage avec ascenseur au sein d'une résidence étudiante, ce studio de 19,2m2 bénéficie d'une vue dégagée. Ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif.vInutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. Les revenus sont garantis par bail commercial avec une gestion 100 % déléguée à un exploitant professionnel. Loyers garantis par bail commercial sécurisé, sans aucune gestion ni vacance locative. Revenus garantis : 4 919,40 euros HT/an Charges de copropriété annuelles : 289 euros Taxe foncière : 629 euros Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP Décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation Moins de 10 minutes à pied Ligne 8 - Métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort Moins de 2 km RER D - Gare de Maisons-Alfort - Alfortville Le quartier Alfort, à Maisons-Alfort, s'impose comme l'un des secteurs les plus recherchés du Val-de-Marne, à trois kilomètres seulement au sud-est de Paris. Porté par la desserte directe de la ligne 8 du métro et du RER D, par la présence de l'École Nationale Vétérinaire d'Alfort et du Pôle Universitaire Paris-Est Créteil Val de Marne et ses treize facultés, écoles et universités, ainsi que par les projets structurants du Grand Paris à proximité immédiate, le secteur attire une population jeune, active et qualifiée qui soutient durablement la demande locative et la valorisation du tissu immobilier local. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni par l'acquéreur ni par un proche, pendant toute la durée du bail commercial.

313 500 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
2 chambres
54.00 m²

APPARTEMENT 2P + BALCON + CAVE

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé à MAISONS-ALFORT, dans le quartier CHARENTONNEAU, à deux pas des BORDS DE MARNE, découvrez ce charmant APPARTEMENT 2/3 PIÈCES de 54 m2 au 1er ÉTAGE, avec BALCON exposé SUD et CAVE en sous-sol. EMPLACEMENT (IDÉAL) : À 15 MINUTES à pied du MÉTRO ligne 8, ce bien profite d'un cadre de vie calme, à proximité immédiate des bords de Marne. La copropriété, de PETITE TAILLE, TRÈS BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉE (DIGICODE), offre tranquillité et sérénité au quotidien. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement lumineux séduit par son excellent état et son confort : o Un BALCON exposé SUD o Une CAVE en sous-sol, idéale pour le rangement o Un agencement fonctionnel en 2/3 pièces, pensé pour optimiser chaque espace LES PLUS : o Appartement en EXCELLENT ÉTAT : AUCUN TRAVAUX à prévoir o BALCON exposé SUD o CAVE en sous-sol o Petite copropriété SÉCURISÉE avec DIGICODE o Proximité immédiate des BORDS DE MARNE L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement PRÊT À VIVRE, au calme, dans un cadre verdoyant en bord de Marne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre XXX EUR et XXX EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : XXX EUR/mois. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)ANNONCE WHATSAPP NOUVEAUTÉ Maisons-Alfort -- quartier Charentonneau, bords de Marne Appartement 2/3P de 54 m2 au 1er étage avec BALCON et CAVE 313 500 EUR UN BIEN AU CALME, À DEUX PAS DE LA MARNE Situé dans une petite copropriété sécurisée (digicode) et très bien entretenue, cet appartement séduit par son excellent état et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Charmant duplex avec jardinet, à 3 min du RER

* Comme une petite maison * Situé Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à deux pas des commerces du centre-ville, ce charmant duplex de 35,95 m² loi Carrez (45,35 m² au sol) bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant un calme absolu, en arrière-cour. Au sein d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud, d'une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d'une chambre en mezzanine avec rangement, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un jardinet situé devant le duplex permet de profiter d'un espace extérieur appréciable aux beaux jours. * Ce bien séduira par son charme, sa luminosité, son calme rare à proximité immédiate de la gare, ainsi que par son accès direct aux commerces et commodités. * Taxe foncière : 707 ¤ Charges mensuelles : 123 ¤ Chauffage et eau chaude individuels électriques Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138899)

659 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

Appartement type loft au coeur de Charentonneau

Dans le quartier de Charentonneau, rue Chevreul, à seulement 5 minutes à pied du métro Stade et à proximité immédiate des commerces de la place René Coty, découvrez un appartement atypique offrant un véritable esprit maison. Situé en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers les jardins de la résidence, ce bien profite d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de la rue. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein sud, agréable et préservée, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'appartement prend place au sein d'une copropriété de 14 lots, issue de la réhabilitation complète, en 2012, d'une ancienne entreprise artisanale. Avec ses 92,30 m², ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,40 m, il séduit immédiatement par son esprit loft et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Classé DPE C, l'appartement offre également de bonnes performances énergétiques. Les charges de copropriété s'élèvent à 176 ¤ par mois et la taxe foncière à 1 775 ¤ par an. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien rare. * Un lieu de vie singulier au coeur de Charentonneau, idéal pour les acquéreurs recherchant les volumes d'un loft, le confort d'un appartement et l'agrément d'un bel extérieur plein sud, au calme et entouré de verdure. * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1990 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732283)

438 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

MAISONS-ALFORT - 4 PIÈCES 79m² LC AVEC BOX ET CAVE - 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Situé au 31 rue Georges Médéric à Maisons-Alfort (à une station en RER D de la Gare de Lyon et à 6km de Paris soit 10min en voiture), Aélia Fausta - Optimhome Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce 4 pièces de 79m2 LC. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec couple de gardiens, cet appartement récemment refait à neuf (hors cuisine) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour (20m2). La cuisine du bien est aménagée et équipée en partie : cuisinière, hotte et lave-vaisselle. Le couloir dessert les deux premières chambres (de 9,38 et 9,42m2) et le dressing puis la salle d'eau et les WC séparés. Au fond de l'appartement se trouve la dernière chambre (de 11,84m2). Le balcon, accessible depuis la pièce de vie ainsi que l'une des chambres, constitue un véritable atout et permet de profiter d'une vue entièrement dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Luminosité et bel ensoleillement pour cet appartement. Un box fermé est inclus avec cet appartement, facilitant le stationnement. Possibilité de se garer librement dans la résidence hors BOX. Une cave, située au sous-sol de la résidence est incluse . Informations complémentaires : DPE : D Charges : 343 €/mois (comprenant EC/EF, chauffage collectif, gardiens et ascenseur) TF 2025 : 1.594 €/mois Commodités : La résidence ''Le Bourgogne'' est idéalement située, proches de nombreux commerces et restaurants. Une boulangerie, un Monop' et un magasin Picard sont situés au pied de l'immeuble. Un supermarché Auchan, un Franprix et un Intermarché sont tous trois accessibles à pieds entre 5 et 10min. Une station essence se situe non loin de là. L'appartement est également à proximité de nombreuses infrastructures de la municipalité comme notamment : l'ensemble sportif Pompidou, le centre aquatique de Maisons-Alfort ainsi que la médiathèque André Malraux. L'hôpital Henri Mondor est à moins de 10min en voiture de la résidence. Au niveau scolaire, une crèche municipale et plusieurs écoles maternelles et/ou primaires sont à 10min à pieds maximum de la résidence. Les collèges les plus proches et le lycée le plus proche (Eugène Delacroix) sont à une vingtaine de minutes à pieds. Transports en communs : RER D : Maisons Alfort Alfortville à 8min à pieds Ligne 8 : Maisons-Alfort Les Juilliottes à 12min à pieds. De nombreuses ligne de bus en immédiate proximité de la résidence : 181, 217, 372, 172, 103. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE- GARDIEN - EAU FROIDE ET CHAUDE) : 4116€ soit 343€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aelia FAUSTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 810 912 Greffe de PARIS) 07 81 90 95 52 (réf. 614030 )

265 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

MAISONS-ALFORT Centre – Appartement de 67 m² avec 2/3 CHAMBRES, parking et cave - à 10 minutes du RER D

A proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 172 et 181, métro M8 et RER D et jonction A4/A26) Samuel RENAUX, Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de 67.50 m², avec son double séjour lumineux, sa cuisine séparée avec son cellier, ses deux chambres au calme (avec la possibilité d'en créer une troisième). Cet appartement traversant propose actuellement une entrée donnant accés à un double séjour, à une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Sa configuration qui vous permettra d'enviager une troisième chambre dans la pièce de vie (une possibilité particulièrement intéressante pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif) ou un bureau . L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, vous laissant la possibilité de le décorer à votre goût en redessinant certains espaces selon vos besoins. Le bien est vendu avec un emplacement de parking privative et une cave en sous-so. Côté transports, le RER D est accessible entre 7 et 10 minutes à pied, le métro ligne 8 en environ 10 minutes, tandis que les lignes de bus 172 et 181 complètent la desserte. Je vous propose de parcourir la visite virtuelle pour compléter ces informations avant d'organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 614267 )

295 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement familial à la distribution optimale

Rue Marc Sangnier, à environ 10 minutes à pied du métro Les Juilliottes, découvrez cet appartement de 3 / 4 pièces situé au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un vaste double séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante. Le séjour peut aisément être réaménagé afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Véritable atout de l'appartement, un balcon filant, de 21 m², accessible depuis plusieurs pièces permet de profiter d'une vue dégagée et d'un agréable espace extérieur. La partie nuit comprend actuellement deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box en supplément. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1 577 ¤ par an. * Luminosité, beaux volumes, nombreux rangements et proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités : un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille comme pour un investissement * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 202. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33730755)

339 500 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Résidence Le Bourgogne - Centre Ville Dans copropriété rechérchée et bien entretenue située entre RER D et métro ligne 8. Appartement traversant au 3e étage d'une superficie de 62,35 m² composé comme suit : Entrée avec placards, séjour bien exposé donnant sur balcon au calme avec vue dégagée sur parc arboré, cuisine aménagée, 2 chambres, wc séparés, salle de bains. Appartement en bon état général avec porte blindée, volets roulants éléctriques. Au sous-sol une cave et en extérieur un Box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 570. Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728677)

295 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olga Berline vous propose : MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 72 m² - BALCON FILANT DE 21 m² - CAVE - Box fermé en option À quelques minutes de Paris, cet appartement profite d'un secteur apprécié pour son équilibre entre calme, espaces verts et vie de quartier. Commerces, écoles, restaurants, transports (RER D, métro ligne 8, bus) et les promenades des bords de Marne sont accessibles rapidement, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Situé au 5e étage d'une résidence de standing de 1974, sécurisée avec gardien, ascenseurs et jardins paysagers, le bien bénéficie d'un environnement soigné et parfaitement entretenu. Traversant, l'appartement développe 72 m² où chaque espace est naturellement lumineux. Le séjour de 17 m² et le salon de 10 m², ouverts sur deux expositions, créent une agréable sensation d'espace et s'ouvrent sur un balcon filant de 21 m² offrant une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon vos projets. L'espace nuit, à l'écart des pièces de réception, comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement qui optimise la circulation. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien. Une cave et un box fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées qui renforcent encore son attractivité. Un appartement aux volumes équilibrés, baigné de lumière, offrant un vaste espace extérieur et une vue dégagée dans une résidence de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323¤ par mois (soit 3876 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 585. Quote part annuelle(moyenne) : 3876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457977)

109 600 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

studio
19.00 m²

Investissement locatif LMNP rentabilité 4,49%

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 4 919 euros Charges annuelles : 252 euros Taxe foncière en 2025 : 629 euros LA RESIDENCE : Construite en 2011, la résidence étudiante Artémisia Carré Chabert a été implantée à 5 minutes seulement de larrêt de métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort et à proximité de La Marne. Au cœur du quartier Alfort, cette résidence offre une vraie facilité de vie au quotidien grâce à sa proximité avec les pôles étudiants, lEcole Vétérinaire, les transports, les commerces et le centre-ville. LE BIEN : Le bien à vendre est un studio au cinquième étage vendu meublé avec séjour coin cuisine équipée, salle deau avec WC. Les photos de cette annonce proviennent du site de la résidence et des différents sites de location. LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) : Fiable depuis le début, le locataire nest autre que le gestionnaire ARTEMISIA GESTION connu dans le secteur des résidences étudiantes. Son chiffre daffaire en 2023 était 14 700 000 euros. Un gestionnaire solide, un loyer fixe et assuré toute lannée, des dépenses très limitées et pas dimposition pour ce bien en régime réel LMNP font de cet investissement une véritable valeur sûre. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

349 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

2P Réf 3104-B3 -349KE - Les Villas d'Hallefort

PROJET NEUF en cours de construction _ Livraison 2025-2026. IDEALEMENT SITUÉ APPARTEMENT 2 Pièces 46m2 au 1er Etage du Bâtiment 3, Exposé Sud, et en Coeur d'îlot, au prix de 390 000 E - Offre Exceptionnelle de 41 000 E de remise, soit un bien à un PRIX EXCEPTIONNEL de 349 000 E ! Parking disponible en option. Livraison 2025-2026. A SAISIR ! D'AUTRES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !! Programme LES VILLAS D'HALLEFORT, IDEALEMENT SITUÉ ! Des 2P et 3P ainsi que des VILLAS avec Jardin en Coeur d'îlot. Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d'Hallefort sont idéalement situées à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d'accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes... AUTRES Appartements et OFFRES COMMERCIALES en Cours également sur les 2P, 3P ainsi que sur de Magnifiques Villas en coeur d'Ilôt ! PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

279 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Le Royal Alfort 2, IDEALEMENT SITUÉ ! Du 2P au 5P avec Jardi

PROGRAMME NEUF Le Royal Alfort 2, à Maisons-Alfort, IDEALEMENT SITUÉ ! Exemple d'APPARTEMENT 2 Pièces 36m2, Réf 2103-B2D, au 1er Etage du Bâtiment 2, avec BALCON, Exposé Est, et en Coeur d'îlot, au Prix de 279 000 E. Parking disponible en OPTION. Livraison Fin 2026-2027. A SAISIR !! D'AUTRES APPARTEMENTS, du 2P au 4/5P avec Jardin et/ou Terrasse, SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !! Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, et dans le prolongement de Villa d'Hallefort, face au Royal d'Alfort réalisée en l'an 2000, cette nouvelle résidence vient achever le quartier. Résidence au sein d'un environnement aux allures rassurantes d'un bourg Le Royal Alfort 2 est idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Eugène Renault. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes. PROJET NEUF _ Livraison Fin 2026-2027. PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

459 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

3 Pièces Balcon Réf 2107-B2P 459KE

Le Royal Alfort, IDEALEMENT SITUÉ ! APPARTEMENT 3 Pièces 59m2, au 1er Etage, avec BALCON de 5m2, Exposé Est, et en Coeur d'îlot. Parking disponible en OPTION. Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, et dans le prolongement de Villa d'Hallefort, face au Royal d'Alfort réalisée en l'an 2000, cette nouvelle résidence vient achever le quartier. Résidence au sein d'un environnement aux allures rassurantes d'un bourg, Le Royal Alfort 2 est idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Eugène Renault. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes. A SAISIR !! D'AUTRES OPPORTUNITÉS d'appatements, du 2P au 4/5P avec Balcon, Jardin et/ou Terrasse, SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !! PROJET NEUF _ Livraison Fin 2026-2027. PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

465 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

3P 61m2 Réf 3203-B3 - IDEALEMENT SITUÉ !

APPARTEMENT 3 Pièces 61m2 au 2ème Etage, Exposé Nord-Est / Sud, et en Coeur d'îlot. Parking disponible en OPTION. Appartement TRAVERSANT, et LUMINEUX, donnant SUR LES JARDINS, au calme. Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d'Hallefort sont idéalement situées à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d'accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes... PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

483 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

3P Réf 3002-B3 -483KE - IDEALEMENT SITUÉ !

APPARTEMENT 3 Pièces 58m2 au RDC avec JARDIN et TERRASSE, Exposé Est-Ouest, Traversant et en Coeur d'îlot, au prix de 483 000 E. Parking disponible en option. Au sein d'une Résidence IDEALEMENT SITUÉ ! scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d'Hallefort sont idéalement situées à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d'accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes... D'AUTRES Opportunités sont disponibles dans la même résidence. PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

514 900 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

LES VILLAS D'HALLEFORT, IDEALEMENT SITUÉ ! Du 2P au 5P et VI

3P de 70m2 au 1er Etage du Bâtiment 2, en Coeur d'îlot, avec BALCON, Exposé Ouest, Réf 2103-B2, au Prix initial de 544 900 E - Remise exceptionnelle de 30 000 E, soit un PRIX NET de 514 900 E. Parking disponibles en option. Lumineux et Prêt à s'installer ! Autres 2P et 3P disponibles sur le Programme, ainsi que de magnifiques Villas en Coeur d'Ilôt ! IDEALEMENT SITUÉ ! Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, résidence de 5 maisons individuelles et 77 appartements du studio au 5 pièces, Les Villas d'Hallefort sont idéalement située à Maisons-Alfort, entre la rue Bourgelat et la rue Chabert. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. Sa longue façade permet d'accéder au centre du projet via un porche en pierres de taille. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes. PROJET NEUF en cours de construction _ Livraison 2025 à 2027. Autres OFFRES COMMERCIALES en Cours sur les 2P, 3P ainsi que sur de Magnifiques Villas en coeur d'Ilôt ! PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

450 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

3P Réf 4005-B4

Coup de coeur pour cet appartement 3P de 63.5m2 situé au sein d'un quartier prisé. A 5mn du Métro École Vétérinaire (Ligne 8) et à proximité de tous les commerces dans une résidence de standing idéalement située. Parking en Option. JAMAIS HABITÉ mais entièrement aménagé. L'agencement réalisé vous séduira. Et ses prestations vous réjouiront. A saisir ! PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

449 000 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Le Royal Alfort 2, IDEALEMENT SITUÉ ! Du 2P au 5P avec Jardi

PROGRAMME NEUF IDEALEMENT SITUÉ ! Exemple d'APPARTEMENT 3 Pièces 58/64m2, Réf 2406-B2P, au 4ème et dernier Etage du Bâtiment 2, Exposé Est, et en Coeur d'îlot, au Prix de 449 000 E. Appartement sous combles de 58.4m2 Carrez mais 64m2 au sol. Parking disponible en OPTION. A SAISIR !! D'AUTRES APPARTEMENTS, du 2P au 4/5P avec Balcon, Jardin et/ou Terrasse, SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !! Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, et dans le prolongement de Villa d'Hallefort, face au Royal d'Alfort réalisée en l'an 2000, cette nouvelle résidence vient achever le quartier. Résidence au sein d'un environnement aux allures rassurantes d'un bourg Le Royal Alfort 2 est idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Eugène Renault. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n'en est pas moins qu'à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d'écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s'érige entre tradition et modernité. L'ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie... SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l'intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes. PROJET NEUF _ Livraison Fin 2026-2027. PLUS D'INFORMATIONS à l'agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

319 900 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

COUP DE COEUR : APP 3P + BALCON + PARKING

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé à MAISONS-ALFORT, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT de 60 m2, CLÉS EN MAINS, avec BALCON et PLACE DE PARKING en sous-sol. EMPLACEMENT : À seulement 7 MINUTES À PIED DU RER, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES et de toutes les commodités. Implanté dans une copropriété MODERNE, RÉCENTE (2015) et TRÈS BIEN ENTRETENUE, il offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement desservi. AGENCEMENT : Cet appartement TRAVERSANT, parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : Une entrée accueillante Un SÉJOUR spacieux et lumineux avec accès à un BALCON de 5,3 m2 Une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, moderne et parfaitement aménagée Deux chambres de 11 m2, avec PLACARD intégré Une salle de bains WC séparés avec espace BUANDERIE LES PLUS : Appartement CLÉS EN MAINS : AUCUN TRAVAUX à prévoir (DPE C) Copropriété RÉCENTE (2015), MODERNE et aux FAIBLES CHARGES BALCON agréable pour profiter des beaux jours PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol À seulement 7 MINUTES À PIED DU RER, proche des commerces, écoles et commodités L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement MODERNE, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 EUR et 570 EUR, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 182EUR/mois (chauffage et eau compris). Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

497 500 € - Vente - Appartement Maisons Alfort

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

HYPER CENTRE COPROPRIETE RECENTE DE STANDING 3P 76 M2 + TERR

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé en plein coeur de MAISONS-ALFORT, dans un secteur CENTRAL et TRÈS RECHERCHÉ, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 76m2 avec TERRASSE au CALME et PARKING EN SOUS-SOL au sein d'une copropriété de STANDING récente et sécurisée de 2013. Un bien CLÉ EN MAIN aux PRESTATIONS DE QUALITÉ, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Idéalement situé Rue du Général de Gaulle, en plein CENTRE-VILLE de Maisons-Alfort, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable : o à seulement 2 MINUTES À PIED du RER D o à 12 MINUTES du MÉTRO ligne 8 (Stade) o Bus au pied de la copropriété o Commerces, restaurants, écoles et services accessibles immédiatement o Proximité des bords de Marne et des infrastructures sportives Maisons-Alfort séduit par son cadre de vie résidentiel, sa qualité de vie reconnue et sa proximité directe avec Paris. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ASCENSEUR : o Une spacieuse PIÈCE DE VIE de 30m2 avec cuisine US entièrement équipée et aménagée o Accès direct à une TERRASSE de 9,50m2 exposée EST, au CALME sur cour intérieure o Un dégagement avec PLACARDS intégrés o Deux chambres confortables dont : o une chambre avec accès terrasse o une seconde chambre de près de 15m2 avec placard o Une grande SALLE DE BAINS moderne de plus de 5m2 o Un DRESSING indépendant de 5m2 offrant un confort de rangement optimal o WC séparés Appartement aux NORMES PMR. LES PLUS : o Appartement CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir o Copropriété RÉCENTE de STANDING et sécurisée (2013) o TERRASSE au calme sur cour intérieure o PARKING sécurisé en SOUS-SOL o DRESSING indépendant o Appartement fonctionnel avec nombreux rangements o LOCAL VÉLOS / POUSSETTES o Chauffage individuel GAZ o Excellent DPE : C o Faibles charges : 148EUR/mois L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien confortable, lumineux et idéalement placé au coeur de Maisons-Alfort. COUP DE COEUR GARANTI ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À très vite pour découvrir votre futur chez-vous ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

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