Appartement Maisons Alfort (94700)

Duplex

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le quartier Charentonneau, à la limite du quartier École Vétérinaire, emplacement idéal avec les arrêts de bus 104 et 181 à seulement quelques pas, et le métro Ligne 8 (station Maisons-Alfort Stade) à seulement 10 minutes à pied. Dans une résidence de type Richetti, calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement sur 2 niveaux, duplex, comprenant : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée qui mène à un grand séjour lumineux, idéalement exposé, donnant accès à un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Un dégagement dessert également deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé. L’étage est un espace de nuit supplémentaire. Vous trouverez une seconde entrée qui mène à un vaste séjour avec un deuxième coin salon ou bureau, offrant une belle vue sur l’extérieur. L’espace est complété par une chambre, une deuxième salle de bain avec douche et vasque, et un WC séparé. Un balcon filant long de l’appartement, côté jardin, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le bien est complété par 2 BOX fermés en sous-sol de 22 m², 2 CAVES, et un agréable privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un cadre de vie paisible. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants manuels, assurant une isolation optimale. Vous disposerez également de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez le Cabinet GHT IMMO au 01 48 93 81 23 pour organiser une visite. Adresse : 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques

• Appartement de 160.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques