Appartement Maisons Alfort (94700) - commerces écoles bus

MAISONS-ALFORT - 4P 92 M2 + TERRASSE 23 M2 + PARKING - AUX

MAISONS-ALFORT - Au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, venez découvrir cet appartement 'CLE EN MAIN' de 4 pièces principales de 92m2 avec une TERRASSE de 23m2 et place de PARKING.   L'EMPLACEMENT : Situé aux JUILLIOTTES, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les bus. La ligne 8 du METRO se trouve aux pieds de la copropriété, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable.   AGENCEMENT : Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel aux volumes généreux qui se compose de : une vaste entrée avec grand placard, un cellier / buanderie un séjour lumineux donnant accès à une TERRASSE de 23m2 sans vis-à-vis exposé SUD / EST une cuisine US entièrement équipée et aménagée trois chambres avec placards dont une donnant accès à la terrasse un dressing une salle d'eau rénovée en 2021 une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire) WC séparés PARKING sécurisé ! LES PLUS : PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO (2min) et des commerces aux pieds de l'immeuble Appartement spacieux, bénéficiant d'une TERRASSE de 23m2 Exposée S/E. Cuisine US moderne. Nombreux rangements. Chauffage GEOTHERMIE. Parties communes rénovées récemments Aucun travaux à prévoir. Local vélo / Poussettes GARDIEN. Espaces verts. UN PARKING SECURISE    L'AVIS DU CONSEILLER : Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 'Clé en main' est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. COUP DE COEUR Garanti !!   CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.   DPE : D Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :395 EUR TOUT COMPRIS (chauffage géothermie) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lots à usage d'habitation, de commerces, de bureaux : 222 DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360EUR et 1870EUR, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 395EUR / mois. Lots no1040: La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)

Caractéristiques

• Appartement de 92.30 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud est
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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