Appartement Maisons Alfort (94700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ling Wang vous propose : Appartement Chaleureux et Lumineux à Maisons-Alfort - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Au pieds du métro 8 École Vétérinaire, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La surface de 49,44 m² se compose d'une chambre chaleureuse, d'une salle d'eau avec une douche moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le séjour spacieux constitue l'espace central de vie, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous profiterez également de deux caves pour stocker vos affaires en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724663)

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 7
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques