Appartement Maisons Alfort (94700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Romain Montico vous propose : Maisons-Alfort - Ecole Vétérinaire - Bord de Marne - Pont de Charenton - Quartier recherché À seulement 3 minutes à pied du Métro Ligne 8 - Maisons Alfort - Ecole Vétérinaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement au coeur de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché animé, services médicaux. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le Bois de Vincennes à moins de 10mins. Un agréable appartement refait à neuf, traversant de 2 pièces d'environ 45,96 m² au sol, 45,29 m² carrez, exposé SUD / OUEST. Installé au 1er étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur, il comprend : une entrée, un agréable séjour d'environ 21 m² avec cuisine attenante d'environ 5 m² à aménager, chambre d'environ 10 m² avec placard, actuellement ouverte sur le séjour, une salle d'eau neuve et WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien ajoutant un précieux espace de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement ! Forte demande locative sur ce secteur du fait de l'Ecole Vétérinaire et des facultés. Prix Honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.4¤ par mois (soit 1300.78 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1300.78 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960706)

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques