Appartement Maisons Alfort (94700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Appartement 2 pièces - 37,61 m² - Idéal investissement locatif ou primo-accédant Charmant appartement 2 pièces de 37,61 m², situé dans une copropriété récente (2014) bien entretenue. Localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied du métro 'Les Juilliottes' et des commerces, dont un supermarché à proximité immédiate. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bain moderne Cave et place de parking incluses DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif, avec une forte demande locative dans le secteur. L'appartement sera libre au 31 mai 2025. (loyer actuel : l 818.00¤ + 85.00¤ de charges). Contacter moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30759498)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 2011
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques