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Appartement Maisons Alfort (94700)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

328000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Idéal pour célibataire, un jeune couple ou investisseur. Très bon emplacement à Maisons-Alfort! Un bel appartement de 3 pièces, 2 chambres. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1930, cet appartement de 54,74 m² bénéficie de double exposition nord-est et sud-ouest, traversant, sans vis-à-vis, haut plafond avec jolie moulure, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, il comprend une entrée couloir, un séjour, une cuisine bien équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une cave complète ce bien. Les équipements comprennent la fibre optique, la télévision par câble et un digicode pour la sécurité. Pas de travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun (2 minutes à pied de la ligne 8), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer à Maisons-Alfort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.61¤ par mois (soit 2083.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2083.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897306)

Caractéristiques

  • Appartement de 55.00 m²
  • Construit en 1930
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2ème étage / R + 4
  • Radiateur au gaz
  • Digicode

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 328000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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