Appartement Maisons Laffitte (78600)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Florence Gillier vous propose : À Maisons-Laffitte, proche de toutes les commodités du centre-ville et du RER A, au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, bel appartement de 2 pièces avec BALCON situé au 2ème et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble sans ascenseur. VUE DEGAGEE. Rénové et très bien entretenu, il offre une entrée avec dressing, une grande salle de douche, une chambre avec persienne. Sa pièce de vie offre un bel espace de 21 m² environ. Elle est agencée avec une cuisine aménagée équipée d'un bar séparatif, un séjour lumineux avec une double baie vitrée ouvrant sur le balcon. Une grande cave saine (plus de 7 m²) et un emplacement de parking extérieur dans la cour de la résidence complètent le confort de ce bien. Double vitrage. Persiennes. Chauffage collectif ? . Surface : 37,30 m² Loi Carrez + balcon. + SES PLUS + Quartier pavillonnaire. RAVALEMENT de façade voté à l'AG 2025 (et payé par le vendeur). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.17¤ par mois (soit 2630 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 2630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505878)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• 1 garage

Diagnostics énergétiques