Appartement Malakoff (92240)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

540000 €

Sept Hauts de Seine (92) A vendre MALAKOFF Appartement T4 85M2 Balcon et 2 Parkings

A 2mn du Métro Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13) et à 7mn du Tram T6 et de la future ligne 15, appartement de 4 pièces et 85m2, traversant, orienté sud-ouest, dans une résidence bien entretenue de 1972 avec gardien. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, les deux chambres exposées au nord et donnant sur le jardin, le salon donnant sur le grand balcon de 9m2, le dressing, les WC séparés, les 2 salles de bain et les deux places de parking, dont une couverte, dans la résidence. Vous aimerez aussi la proximité des écoles et d'une crèche. Aujourd'hui c'est un 4 pièces, mais vous avez la possibilité d’abattre le mur entre la cuisine et le salon vous permettant d’avoir un espace de 26m2 et d’abattre aussi celui entre le salon et la chambre, vous permettant d’avoir un grand espace de plus de 38m2 donnant sur la balcon. (voir photo de couverture) Une cave complète cet ensemble. Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien.) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 806 565 - Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel 07 67 06 63 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841066)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 8
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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