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Studio Malakoff idéal investisseur
À Malakoff, charmant studio de 13 m² idéalement situé à 7 minutes à pied du métro ligne 13 et 5 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités. Un devis de 2 700 € a été réalisé pour améliorer le DPE, permettant d’envisager une location à 720 € par mois après travaux — fort potentiel locatif. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les parties communes sont actuellement en cours de rafraîchissement (peinture), un vrai plus pour la valorisation du bien. Loué jusqu'à septembre 2027 Idéal investisseur ou premier achat. Référence interne : 2200 Copie
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 13.00 m²
- Construit en 1958
- studio
- 1 chambre
- 3ème étage / R + 4
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud non non non
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 576 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 18 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Cabinet La Clef
- 10 RUE DU MOULIN, 92170 Vanves
- +33 6 29 44 93 23
- https://cabinetlaclef.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 109 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 100 000 €