Appartement Mallemort (13370)

Golf de Pont Royal vue sur le lac,calme absolu, jardin privatif

spécialiste du golf de pont royal depuis 20 ans,Jason Smith vous présente cet Appartement 2 Pièces avec vue sur le lac entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif. Les fenêtres équipées de double vitrage assurent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'internet par fibre optique pour rester connecté en toute tranquillité.Ce bien se trouve dans une copropriété dotée d'un jardin où vous pourrez vous détendre. Vous aimerez profiter des nombreuses infrastructures: piscine, court de tennis, et terrain de pétanque. Pour les plus petits, une aire de jeux est disponible, offrant une ambiance conviviale et familiale. La résidence offre une sécurité renforcée avec un service de sécurité privée 24/24 et 7/7. De plus, elle est située au coeur du magnifique parcours de golf Ballesteros, parfait pour les amateurs de ce sport. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et activités variées. 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 414 780 361

Caractéristiques

• Appartement de 32.32 m²
• 2 pièces
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• Concierge

Diagnostics énergétiques