Appartement Mandelieu la Napoule (06210)

Beau F1 de 38m2 en rez de chaussée avec terrasse de 24m2 exposé plein sud

' Sous offre' --- Dans une résidence prisée gardiennée avec son port et sa superbe piscine olympique de 25m, veuillez découvrir ce bel appartement meublé en rez de chaussée de type F1 d'environ 38m2 comprenant une petite entrée, une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 24m2 exposée plein sud, une vaste salle de douche avec wc, un dégagement dressing et une petite pièce faisant office de chambre avec son balcon. Une cave complète ce bien Proche de tous commerces à pied. Mer et bord de Siagne à 6mn. Ideal investissement ou premier achat Cette annonce référence 278596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 161 395,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 38.21 m²
• Construit en 1967
• studio
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Piscine
• Concierge

Diagnostics énergétiques