Appartement Mandelieu la Napoule (06210) - Centre ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.20 m²

425000 €

CO EXCLUSIVITE / MANDELIEU - PROCHE CENTRE - Vaste 3 pièces vue

CO EXCLUSIVITE / MANDELIEU - PROCHE CENTRE - Vaste 3 pièces vue mer, terrasse, garage dans résidence avec piscine et gardien. CO EXCLUSIVITE / MANDELIEU - Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien, nous vous présentons ce vaste 3 pièces de 78 m2 à rénover avec terrasse d'angle offrant une belle vue dégagée sur la mer et la ville. Situé au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une première chambre séparée par une paroi coulissante du séjour, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC invité. La terrasse d'environ 24m2 entoure la quasi totalité de l'appartement, de la cuisine à la première chambre, offrant une belle vue dégagée sur la mer, les Iles de Lérins et la ville de Mandelieu. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus d'avoir un fort potentiel, cet appartement est au cœur d'une copropriété des plus agréables car bien entretenue, avec gardien, verdure, parking visiteur et une immense piscine totalement rénovée en 2023. Le tout à quelques minutes du centre ville de Mandelieu à pied et un accès rapide à l'autoroute (30 min de l'aéroport de Nice). Un grand garage et une cave accompagne le bien. A visiter sans tarder, belle opportunité! ******* Bien en copropriété avec 506 lots dont 173 lots principaux. Quote-part des charges environ 1100 euros/trimestre incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol. Aucune procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 78.20 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

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