Appartement Mandelieu la Napoule (06210)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Pianelli vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE : Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 68 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 4 km des plages et à quelques pas du centre-ville ainsi que de toutes les commodités ! Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une vue dégagée, créant un cadre de vie des plus agréables. Grâce à sa double exposition (Ouest pour le salon et Est pour la cuisine), cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son agencement optimal en fait un lieu de vie moderne et convivial, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. L'intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, alliant design contemporain et praticité, est équipée d'une buanderie en loggia. Vous trouverez également une salle d'eau moderne dans le dégagement, avec une douche à l'italienne et des WC suspendus. Enfin, deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing et d'un coin bureau, viennent compléter cet espace de vie agréable. Des atouts qui font la différence: - Au 1er étage avec ascenseur - Cave privative - Parking collectif fermé et sécurisé avec des stationnements libres réservés exclusivement aux copropriétaires - Local à vélo collectif - Jardin résidentiel Un emplacement stratégique: - Toutes les commodités à portée de mains, commerces à 50m - Écoles, centre médical, centre culturel, complexes sportifs, police nationale - Gare routière et un accès direct à l'autoroute A8 pour une mobilité optimale ( À 20min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, à 15min de Sophia Antipolis) Cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort, esthétisme et emplacement de choix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912377)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1964
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Radiateur au fuel collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques