Appartement Mantes la Jolie (78200)

Studio - Mantes la Jolie - 26.65m²

Studio - Mantes la Jolie - 26.65m² 119 000 euros Studio avec terrasse, jardin et parking – Centre-ville de Mantes-la-Jolie Surface : 25,65 m² loi carrez – Rez-de-chaussée Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mantes-la-Jolie, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, alliant accessibilité, calme et proximité de toutes les commodités. D’une surface de 25,65 m², il se compose d’une entrée de 2,41 m², d’un séjour lumineux de 16,55 m² avec cuisine équipée ouverte de 3,16 m². Une salle de douche avec toilettes de 3,04 m² ainsi qu’un placard complètent l’espace intérieur. L’agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le bien s’ouvre sur une terrasse et un jardin, apportant une belle luminosité. Un parking intérieur et une cave sont inclus. Le studio est en bon état général. Il dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques, de fenêtres PVC à double vitrage, d’une ventilation simple flux, de la fibre optique, ainsi que d’un digicode, visiophone et portail électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à 114 euros. L’immeuble, construit en 1995, comprend 33 lots et est équipé d’un ascenseur. Ce bien séduit par sa situation centrale, sa facilité d’accès et sa proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du cinéma et des services. Libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A 35 min de Paris, accèes autoroute a13, Future Gare RER E, bus express a14 pour la défense. Charges de copropriété : 114 euros / mois. Taxe foncière : 960 euros / an. Surface loi Carrez : 25,65 m² Classe énergie : 260 kWhEP/m².an (D) Classe climat : 9 kg CO₂/m².an (B) Nombre de lots au sein de la copropriété : 33 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 700 euros à 950 euros / an (prix de référence 2021) Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 25.65 m²
• Construit en 1995
• studio
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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