
















Vente Appartement 5 pièces
Iad France - Élodie Raoult vous propose : Secteur Centre-gare, cet appartement F5 au 1er étage d'une petite résidence à l'abri des regards. Vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux ! L'entrée dessert les 3 chambres, un WC, une salle de bains et un cellier. Vous disposez d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, profitant d'un espace de vie de 37 m² environ. Vous bénéficiez de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC privatif. Un balcon exposé sud vous permet de profiter des extérieurs. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce logement. Les + : - DPE C (chauffage au sol) - chaudière gaz à condensation de 2024 - matériaux de qualité Environnement : calme à l'abri des regards - proximité de la gare et du centre ville à pied - Groupe scolaire et collège du centre ville Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à l'ensemble de vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.94¤ par mois (soit 1679.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1679.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422701)
Caractéristiques
- Appartement de 99.00 m²
- Construit en 2008
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1er étage / R + 1
- Non connu au gaz
- 1 parking
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 99 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 18 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Élodie Raoult
A propos du prix du bien
- Prix : 315000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur