Appartement Mantes la Ville (78711)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose : Mantes-la-Ville À vendre : appartement 2 chambres au 2e étage + 1 garage + 1 cave + combles 55.41 m² de surface habitables hors combles. AGENCEMENT : entrée desservant un salon lumineux avec accès balcon, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. ATOUT : excellentes prestations pour cet appartement proche de toutes les commodités. Une grande cave de 13.69 m² avec électricité, un garage de 10.53 m² avec emplacement devant pour stationner, ainsi qu'un espace combles (15.5 m² au sol) pour stockage. CONFORT : appartement bien entretenu, ravalement effectué en 2021. Chaudière à condensation Viessmann (2021), double vitrage PVC, volets battants manuels, fibre optique. CHARGES : 92 ¤ / mois comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, des espaces verts, et le fonds de roulement. Syndic : White Bird. STATIONNEMENT : 1 garage + 1 place de stationnement devant le garage. SECTEUR calme et familial à proximité de toutes commodités. École maternelle et primaire des Myosotis à 20 min à pied, école primaire Les Tilleuls à proximité. Collège Jules Ferry à 18 min à pied. Gare de Mantes-la-Jolie (lignes J et N) à 10 min à pied. Arrivée du RER E prévue prochainement. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442673)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• 1 parking

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