Appartement Marcq en Baroeul (59700)

Appartement très lumineux - 2 chambres - Croisé Laroche / Hippodrome MARCQ EN BAROEUL

ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 85 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marcq-en-Barœul : le Croisé Laroche / Hippodrome. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine de 12 m² avec îlot central. Une arrière-cuisine de 3 m² vient compléter l'ensemble pour plus de rangement et de praticité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10,5 m² et 14,65 m², calmes et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain de 6,6 m² à moderniser selon vos envies. Avec quelques rafraichissements de remise au goût du jour, cet appartement peut devenir un véritable cocon à votre image, dans un emplacement premium. Ce bien rare allie parfaitement confort, volume, luminosité qualité de vie. ***************  Les +++ : #10004; Secteur très recherché #10004; Appartement rare sur le marché #10004; Beaux volumes et luminosité traversante #10004; À 1 minute du tram #10004; Fort potentiel après rafraîchissement #10004; 2 grandes chambres Infos immeuble copro : - Copro de bon standing. - 1er étage sur 3. - Sans ascenseur. - Pas de procédure à l'égard du syndic. - Charges de copro : 325€/ mois . Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (Deux photos ont été virtuellement meublées afin d'aider à la projection, sans modification des volumes, des surfaces ou de l'état du bien.) *************** Prix : 260 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [email protected] Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD432 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif

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