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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marignane (13700)"

170000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Appartement À Vendre type 3 avec cave

Marignane, Uniquement chez LGM, venez découvrir ce bel appartement de 56 m², situé au 2eme étage sur 3 d'une petite copropriété, au sein d'une résidence fermée et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général et sa belle luminosité. L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La pièce de vie profite d'un agréable balcon lumineux, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le stationnement est facile à l'intérieur de la résidence, un vrai plus au quotidien. Un appartement chaleureux, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le coup de cœur est au rendez-vous ! À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 66 66 38 97 Andrea Garcia votre conseillère du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 15737

179500 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

EN EXCLUSIVITE T3 AVEC TERRASSE EN 5EME ETAGE DANS RESIDENCE

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cet appartement T3 situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et de standing. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour ouvert sur une terrasse avec véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la belle vue dégagée. Il comprend également une cuisine équipée et séparée, un dégagement, deux chambres, dont une belle chambre d'environ 14 m2 avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation dans l'espace de vie, chauffage individuel au gaz de ville et chaudière récente. Les atouts : résidence fermée o 5? étage avec ascenseur o terrasse avec véranda o vue dégagée o 2 chambres o climatisation o double vitrage o chaudière récente. Votre contact : Vanessa COCO 06 17 58 59 12 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

245000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hélène Morvan vous propose : T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - GRANDE TERRASSE DE 60 m² + JARDIN PRIVATIF DE 53 m² ET SI C'ÉTAIT LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ? Dans le secteur des Beugons à Marignane, découvrez ce T3 de 63,75 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et bénéficiant d'une place de stationnement privative. Son véritable atout : une grande terrasse de 60 m² prolongée par un jardin privatif de 53 m². De beaux volumes extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un salon de jardin ou simplement savourer un véritable espace de détente au quotidien. La grande terrasse est directement accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l'une des chambres. La seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse, plus intime. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salon climatisé, largement tournée vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant ainsi d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Deux stores bannes électriques permettent de profiter agréablement des extérieurs aux beaux jours. Quelques peintures à rafraîchir et une cuisine à moderniser vous permettront de personnaliser facilement l'appartement selon vos envies. LES ATOUTS : o 63,75 m² habitables o Grande terrasse de 60 m² o Jardin privatif de 53 m² o 2 chambres avec placards et accès extérieur o Salon climatisé o 2 stores bannes électriques o Résidence sécurisée avec portail électrique o Place de stationnement privative o Immeuble de seulement 2 étages o Volets roulants Un bien idéal pour profiter d'un extérieur généreux tout en conservant le confort d'un appartement. Une vidéo de l'appartement est présente avec les photos. Vous vous imaginez déjà profiter de cette terrasse et de ce jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830453)

165000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

MARIGNANE EN EXCLUSIVITE, T3 EN RDJ AVEC EXTERIEUR ET CAVE D

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente ce charmant appartement T3 d'environ 52 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence calme et fermée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. En bon état général, l'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, d'un séjour climatisé ouvrant directement sur un agréable extérieur entièrement dallé, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble vient compléter ce bien. Les + : résidence fermée, rez-de-jardin, extérieur, climatisation, cuisine équipée, nombreux rangements, cave et faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06 17 58 59 12. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

240000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Un appartement à vivre comme une maison

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé. Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60 m² environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison : un logement situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d'indépendance et un véritable esprit maison. L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70 m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine américaine avec buanderie attenante, ouverte sur un lumineux salon climatisé de 30 m². Un grand couloir dessert les toilettes séparés suspendus, un double placard, une salle de bain rénovée en 2025, deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un dressing profond et très pratique. Les chambres ont été rénovées en 2025 et 2026, tout comme la climatisation. Les peintures sont soigneusement entretenues, offrant un intérieur confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723822)

115000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
60.93 m²

À vendre – Appartement T3 traversant avec balcon et cave –

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer a la vente, situé au sein de la résidence Parc Hélène Bouchet, cet appartement de type 3 d'environ 65 m², au 1er étage sur 4 d'un immeuble construit en 1964, sans ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition principale plein Sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon permettant de profiter d'espace extérieur, ainsi que d'une cave en annexe. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement se compose d'une configuration fonctionnelle avec un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Des rénovations sont à prévoir, notamment le remplacement des tapisseries présentes dans l'ensemble du logement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de le remettre au goût du jour selon leurs envies. Prestations et équipements : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures • Sol imitation parquet (lino) • Chauffe-eau électrique d'environ 150 L • Chauffage collectif au gaz par chaudière collective Les charges de copropriété sont d'environ 250 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau froide. Vous apprécierez sa situation proche du centre de Marignane, avec commerces, commodités, écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. À visiter sans tarder ! Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

240000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
65.95 m²

Dans petite résidence de 4 lots, en impasse au calme,T3 en p

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 67 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, nichée au fond d'une impasse au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardinet privatif, accessible par un portillon indépendant, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'appartement est en parfait état et bénéficie de prestations actuelles de qualité : Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique individuel Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Tableau électrique récent Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Vanessa COCO 06 17 58 59 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

80000 € - Vente - Appartement Marignane

2 pièces
1 chambre
30.05 m²

special investisseur, appartement T2+ balcon avec locataire

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, dans une rue commerçante et petite copropriété de 4 lots, un appartement de type 2 d'environ 30,05 m2 habitables avec balcon, idéal pour un premier investissement locatif. L'appartement se compose : d'un hall / dégagement, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une chambre, d'un balcon, ainsi que d'un rangement extérieur. Le bien est actuellement loué 587,66 EUR par mois, dont : 547,66 EUR hors charges, 40 EUR de provisions sur charges. Date debut de bail : 30/10/2021 Date de fin de bail 29/10/2027 Pour plus de renseignements, votre contact SOMATRIM : Christophe Marchesini 06.17.58.59.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

145500 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement T3, 59 m2 habitable, Résidence fermée, Très bon

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, au sein d'une résidence fermée et entretenue, ce bel appartement de type 3 d'environ 59 m2 habitables, en très bon état général. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur le parc de la résidence, ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée ouvert sur un séjour lumineux avec rangements, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une loggia fermée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Un balcon, - Une cave privative. Prestations : - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Résidence sécurisée et fermée - Vue sur espaces verts - Aucun travaux a prevoir Informations locatives : Le bien est actuellement exploité en colocation meublé et sera libre de toute occupation à compter du 31 mars 2027, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec occupation différée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Christophe Marchesini SOMATRIM 06.17.58.59.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000 € - Vente - Appartement Marignane

2 pièces
1 chambre
43.09 m²

MARIGNANE T2 RÉCENT DE 43 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIV

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, un appartement T2 d'environ 43 m2 situé dans un secteur recherché, calme et résidentiel. Construit en 2020, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau / WC. chauffage ind au gaz de ville. Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 10 m2, idéale pour installer un espace repas ou profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. LES ATOUTS DU BIEN : Appartement T2 d'environ 43 m2 Construction récente de 2020 Très bon état général Terrasse d'environ 10 m2 Place de parking privative Petite résidence fermée 2e et dernier étage Environnement calme et recherché Idéal résidence principale ou investissement locatif À découvrir rapidement ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence SOMATRIM : Christophe Marchesini 06 76 71 03 09 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

150000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
70.39 m²

Appartement T3 dans une petite copropriete en centre ville a

Situé en plein coeur de Marignane ( rue commerçante), découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 70 m2 habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Grande terrasse exceptionnelle d'environ 50 m2- Petite copropriété intimiste- Emplacement centre-ville proche de toutes commodités- Appartement lumineux et fonctionnel - Bureau avec rangement idéal télétravail- Fort potentiel résidence principale ou investissement Composition : -Entrée avec dégagement -Séjour agréable et lumineux -Cuisine séparée -2 belles chambres -Bureau avec placard de rangement -Salle d'eau avec WC Un extérieur rare en centre-ville ! Profitez pleinement d'une magnifique terrasse de 50 m2 pour vos repas, moments détente ou soirées entre amis. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Marignane ! Contact : Christophe Marchesini / SOMATRIM06.17.58.59.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

129500 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

EN EXCLUSIVITE T4 DE 71 M2 HABITABLES ENVIRON EN 3EME ETAGE

Votre agence SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cet agréable appartement de type 4 d'environ 71 m2 habitables, au 3ème étage d'une résidence située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon fermé, d'une cuisine aménagée avec loggia fermée, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres possibilité de recréer la 3ème chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave privative située en rez-de-chaussée de l'immeuble. Les prestations comprennent le chauffage collectif ainsi que des menuiseries PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06.17.58.59.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
65.43 m²

A VENDRE EN EXCLUSITE BEAU T3 EN 3EME ETAGE AVEC BALCON, LOG

En exclusivité chez SOMATRIM Marignane, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'environ 65 m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et gardiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son excellent état général. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée avec loggia fermée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un dégagement avec dressing aménagé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, ainsi que d'un chauffage collectif par le sol. Vous apprécierez également ses prestations actuelles, sa décoration soignée et son excellent niveau d'entretien. Un atout supplémentaire : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté et est entièrement financé par le vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06.17.58.59.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

121000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
69.00 m²

🔥 DERNIER ÉTAGE – 69 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – VUE ÉTANG – 121 000 € 🔥

Au sein de la résidence du Parc Saint-Louis (rue des Martyrs du Vercors) à Marignane, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis. 3 chambres Séjour lumineux 2 balcons Vue dégagée sur l'étang de Berre Salle de bain + WC séparé Appartement avec fort potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un investissement rentable (rendement brut > 7%). Gros + : menuiseries entièrement neuves (fenêtres récentes = confort thermique et phonique) Résidence en amélioration : Ravalement de façade avec isolation extérieure voté et financé Meilleure performance énergétique à venir Cave + Parking dans la résidence Emplacement idéal : Proche écoles Proche commerces Proche centre-ville Accès rapide axes routiers Quartier calme PRIX ATTRACTIF : 121 000 € Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette annonce référence 333002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

T4-DERNIER ETAGE-BALCON-PARKING-CAVE

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et interphone, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé. Le salon-séjour lumineux bénéficie lui aussi d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport Marseille Provence ainsi qu'à la gare TGV d'Aix-en-Provence. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 344370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans la résidence La Signore 5, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, un débarras, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence. Les atouts du bien : o Résidence fermée et sécurisée o Exposition plein sud o Menuiseries PVC double vitrage o Appartement bien entretenu o Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Investissement locatif sécurisé : o Locataire en place depuis plus de 30 ans, sans aucun impayé o Garantie Loyers Impayés (GLI) en cours o Loyer actuel : 867 ¤ charges comprises o Charges de copropriété : 153 ¤ / mois o Taxe foncière : 1023 ¤ / an o La locataire a effectué une demande de relogement pour un bien plus petit et avec ascenseur (dame d'un certain âge). À terme, après libération du logement, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 100 ¤ par mois charges comprises, selon les conditions du marché et les caractéristiques du bien. Une belle opportunité d'investissement offrant une rentabilité évolutive et une occupation locative sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170.22 ¤ par mois (soit 2042.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 399. Quote part annuelle(moyenne) : 2042.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435871)

135000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé à Marignane, au sein de la copropriété Parc Saint-Louis (rue des Martyrs du Vercors), cet appartement de type 4 / 5 développe une surface de 84 m² (81 m² loi Carrez) et se trouve au 4e étage sur 5 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé est, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres exposées ouest (quatrième chambre possible). Une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et des placards complètent l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraichissement général et bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking extérieur. Des travaux de rénovation énergétique (façade, toiture, VMC) ont été votés et payés, valorisant à terme la copropriété. Un appartement idéal pour une famille en quête d'un premier achat ou pour un investissement locatif pertinent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33¤ par mois (soit 1924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 1924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052081)

159500 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michael Parra vous propose : Marignane- Appartement de 67 m²- Type 3 - Quartier Calme et Résidentiel au Rez-de-chaussée- L'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Les + * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Double vitrage * Chauffage collectif * Proche des commerces, transports, écoles. * Résidence fermée et sécurisée. * Au calme * Espaces verts. Ne manquez pas cette opportunitée unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.21¤ par mois (soit 2198.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Parra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 492375704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 232. Quote part annuelle(moyenne) : 2198.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364231)

167680 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
49.75 m²

Appartement Marignane T3 50 m2 dernier étage refait à neuf

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T3 entièrement refait à neuf offre une belle luminosité, une vue dégagée et un agencement fonctionnel.Cet appartement est exposé sud et bénéficie de deux balcons.Traversant et modulable, il dispose de deux chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.La résidence est sécurisée, bien entretenue grâce à un conseil syndical impliqué, avec stationnement libre et un voisinage respectueux.Très bon potentiel locatif : Loyer estimé à 900 euros charges comprises.Un bien clé en main, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.A découvrir rapidement: O6 61 78 61 11Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.Copropriété de 138 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1015 euros.

174000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
2 chambres
75.72 m²

Appartement Marignane T3/4 pièces 75.72 m2

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3/4 de 75,72 m2 situé au 3° et dernier étage d'une résidence calme sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un premier balcon, une pièce pouvant servir de troisième chambre, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et deux grands placards. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Vendu avec une grande cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique Barème).

115000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
56.18 m²

Appartement 3 Pièces Marignane

A VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 56,18 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement T3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. L?entrée s?ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L?appartement dispose de 2 belles chambres, d?une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter d?un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique. Cet appartement est actuellement loué 740 euros par mois charges comprises, avec des charges annuelles s?élevant à 1 440 euros. Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Idéalement situé au parc Camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

157563 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
60.07 m²

Appartement Marignane T4 60 m2 modulable

T4 LUMINEUX TRAVERSANT Venez découvrir ce T4 traversant et ultra lumineux au 2ème étage sur 3, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec stationnement libre.Gros potentiel !Avec ses 3 chambres et son agencement modulable, cet appartement s'adapte aussi bien à un projet locatif rentable qu'à un premier achat familial. Cet appartement dispose de 2 balcons, 2 chambres et le salon sont exposés sud.Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts.Rentabilité attractive : loyer estimé de 900 à 1 000 euros CC après rénovation (travaux déductibles selon régime).Les + :-Vue dégagée et expo traversante-Résidence calme et entretenue-Stationnement libre-Charges maîtrisées-Bon rapport qualité/prixA découvrir rapidement: O6 61 78 61 11Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.Copropriété de 138 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1015 euros.

199000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement T3 de 72 m² avec stationnement privatif ? Marignane

AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T3 d'environ 72 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée à Marignane, bénéficiant d'une place de stationnement privative.Situé au premier étage, ce logement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, permettant de profiter d'espaces bien définis et confortables au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains moderne.L'appartement a été refait à neuf ! L'environnement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif !Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880 euros.