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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Marignane (13700)"

89 500 € - Vente - Appartement Marignane

studio
26.05 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR STUDIO VENDU LOUÉ LOCATAIRE SÉRIEUX

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente ce studio d'environ 27 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée et agréable, à proximité de toutes les commodités. Un investissement locatif rassurant et immédiatement rentable : le logement est vendu avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis décembre 2018, dans le cadre d'un bail meublé. Aucun retard de paiement à ce jour et un appartement parfaitement entretenu. Loyer actuel : 500 EUR + 50 EUR de provisions sur charges, soit 550 EUR mensuels charges comprises. Le studio se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'un agréable balcon avec vue sur la verdure. Pour davantage de confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible. La résidence offre un environnement agréable avec espaces verts et places de stationnement. Les + pour votre investissement : o Locataire fiable en place depuis 2018 o Aucun impayé o Bail meublé en cours o Revenus locatifs immédiats o Appartement très bien entretenu o Résidence fermée o Balcon avec vue verdoyante o Climatisation réversible o Stationnement dans la résidence o Proximité des commodités Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un historique locatif rassurant et sans vacance locative immédiate. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06 17 58 59 12.

310 000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
73.29 m²

Maison T4 en duplex avec extérieur privatif – Résidence séc

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison mitoyenne, de type 4 d'environ 76 m², située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite après 2005. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte de 30m2, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie également d'un extérieur privatif d'environ 26 m², sans vis-à-vis, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète le bien. Le bien a été rénovée en 2021. Il dispose d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, permettant de profiter d'un confort thermique toute l'année. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont équipées de volets roulants. La copropriété, calme et entretenue, représente environ 140 € de charges mensuelles. Les + : • Maison en duplex • 3 chambres • Extérieur privatif • Sans vis-à-vis • Résidence sécurisée • Stationnement privatif • Climatisation réversible Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, avec extérieur et stationnement. Toutes les commodités : transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

137 500 € - Vente - Appartement Marignane

2 pièces
1 chambre
49.90 m²

MARIGNANE, T2 50 m2 avec balcon-terrasse, ascenseur et proch

MARIGNANE, T2 d'environ 50 m2 avec balcon-terrasse, ascenseur et proche centre-ville !!! RARE A LA VENTE !!! Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, au sein d'une petite copropriété recherchée, cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son beau balcon-terrasse, offrant un véritable espace extérieur. Prestations complémentaires : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Ascenseur Balcon-terrasse Petite copropriété Un produit rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SOMATRIM : Christophe Marchesini 06 76 71 03 09 [email protected] Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

158 500 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

NOUVEAU COUP DE COEUR SUR MARIGNANE, T3 EN 1ER ETAGE AVEC CA

Votre Agence Immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente ce très bel appartement de type 3 d'environ 58 m2, situé au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue, bénéficiant d'un parc fermé avec espaces verts et gardien. L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Il se compose d'une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, de deux chambres confortables, ainsi que d'un dégagement avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu indépendant. Présenté dans un très bon état général, le logement bénéficie de prestations actuelles et soignées : menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif et climatisation réversible dans l'espace de vie. Une cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux et agréable, offrant calme, verdure et confort au quotidien, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06 17 58 59 12. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

MARIGNANE , LA SIGNORE 1, APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET V

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, dans le secteur recherché 'La Signore 1', un appartement de type 3 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines du Rove. La résidence bénéficie d'un ravalement de façade récent. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le logement dispose également de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible. La résidence, calme et recherchée, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités. DPE COPROPRIETE : CONSOMMATRION : C ET GES : C Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Christophe Marchesini SOMATRIM 06.76.71.03.09 [email protected] Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Appartement À Vendre type 3 avec cave

Marignane, Uniquement chez LGM, venez découvrir ce bel appartement de 56 m², situé au 2eme étage sur 3 d'une petite copropriété, au sein d'une résidence fermée et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général et sa belle luminosité. L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La pièce de vie profite d'un agréable balcon lumineux, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le stationnement est facile à l'intérieur de la résidence, un vrai plus au quotidien. Un appartement chaleureux, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le coup de cœur est au rendez-vous ! À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 66 66 38 97 Andrea Garcia votre conseillère du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 15737

179 500 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

EN EXCLUSIVITE T3 AVEC TERRASSE EN 5EME ETAGE DANS RESIDENCE

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cet appartement T3 situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et de standing. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour ouvert sur une terrasse avec véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la belle vue dégagée. Il comprend également une cuisine équipée et séparée, un dégagement, deux chambres, dont une belle chambre d'environ 14 m2 avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation dans l'espace de vie, chauffage individuel au gaz de ville et chaudière récente. Les atouts : résidence fermée o 5? étage avec ascenseur o terrasse avec véranda o vue dégagée o 2 chambres o climatisation o double vitrage o chaudière récente. Votre contact : Vanessa COCO 06 17 58 59 12 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

245 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hélène Morvan vous propose : T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - GRANDE TERRASSE DE 60 m² + JARDIN PRIVATIF DE 53 m² ET SI C'ÉTAIT LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ? Dans le secteur des Beugons à Marignane, découvrez ce T3 de 63,75 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et bénéficiant d'une place de stationnement privative. Son véritable atout : une grande terrasse de 60 m² prolongée par un jardin privatif de 53 m². De beaux volumes extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un salon de jardin ou simplement savourer un véritable espace de détente au quotidien. La grande terrasse est directement accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l'une des chambres. La seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse, plus intime. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salon climatisé, largement tournée vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant ainsi d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Deux stores bannes électriques permettent de profiter agréablement des extérieurs aux beaux jours. Quelques peintures à rafraîchir et une cuisine à moderniser vous permettront de personnaliser facilement l'appartement selon vos envies. LES ATOUTS : o 63,75 m² habitables o Grande terrasse de 60 m² o Jardin privatif de 53 m² o 2 chambres avec placards et accès extérieur o Salon climatisé o 2 stores bannes électriques o Résidence sécurisée avec portail électrique o Place de stationnement privative o Immeuble de seulement 2 étages o Volets roulants Un bien idéal pour profiter d'un extérieur généreux tout en conservant le confort d'un appartement. Une vidéo de l'appartement est présente avec les photos. Vous vous imaginez déjà profiter de cette terrasse et de ce jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830453)

165 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

MARIGNANE EN EXCLUSIVITE, T3 EN RDJ AVEC EXTERIEUR ET CAVE D

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente ce charmant appartement T3 d'environ 52 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence calme et fermée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. En bon état général, l'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, d'un séjour climatisé ouvrant directement sur un agréable extérieur entièrement dallé, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave située en rez-de-chaussée de l'immeuble vient compléter ce bien. Les + : résidence fermée, rez-de-jardin, extérieur, climatisation, cuisine équipée, nombreux rangements, cave et faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06 17 58 59 12. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Un appartement à vivre comme une maison

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé. Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60 m² environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison : un logement situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d'indépendance et un véritable esprit maison. L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70 m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine américaine avec buanderie attenante, ouverte sur un lumineux salon climatisé de 30 m². Un grand couloir dessert les toilettes séparés suspendus, un double placard, une salle de bain rénovée en 2025, deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un dressing profond et très pratique. Les chambres ont été rénovées en 2025 et 2026, tout comme la climatisation. Les peintures sont soigneusement entretenues, offrant un intérieur confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723822)

115 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
60.93 m²

À vendre – Appartement T3 traversant avec balcon et cave –

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer a la vente, situé au sein de la résidence Parc Hélène Bouchet, cet appartement de type 3 d'environ 65 m², au 1er étage sur 4 d'un immeuble construit en 1964, sans ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition principale plein Sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon permettant de profiter d'espace extérieur, ainsi que d'une cave en annexe. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement se compose d'une configuration fonctionnelle avec un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Des rénovations sont à prévoir, notamment le remplacement des tapisseries présentes dans l'ensemble du logement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de le remettre au goût du jour selon leurs envies. Prestations et équipements : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures • Sol imitation parquet (lino) • Chauffe-eau électrique d'environ 150 L • Chauffage collectif au gaz par chaudière collective Les charges de copropriété sont d'environ 250 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau froide. Vous apprécierez sa situation proche du centre de Marignane, avec commerces, commodités, écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. À visiter sans tarder ! Infos et visites avec Kimberley au .07.69.28.93.41.

80 000 € - Vente - Appartement Marignane

2 pièces
1 chambre
30.05 m²

special investisseur, appartement T2+ balcon avec locataire

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, dans une rue commerçante et petite copropriété de 4 lots, un appartement de type 2 d'environ 30,05 m2 habitables avec balcon, idéal pour un premier investissement locatif. L'appartement se compose : d'un hall / dégagement, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une chambre, d'un balcon, ainsi que d'un rangement extérieur. Le bien est actuellement loué 587,66 EUR par mois, dont : 547,66 EUR hors charges, 40 EUR de provisions sur charges. Date debut de bail : 30/10/2021 Date de fin de bail 29/10/2027 Pour plus de renseignements, votre contact SOMATRIM : Christophe Marchesini 06.17.58.59.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

145 500 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement T3, 59 m2 habitable, Résidence fermée, Très bon

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, au sein d'une résidence fermée et entretenue, ce bel appartement de type 3 d'environ 59 m2 habitables, en très bon état général. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur le parc de la résidence, ce bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée ouvert sur un séjour lumineux avec rangements, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une loggia fermée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Un balcon, - Une cave privative. Prestations : - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Résidence sécurisée et fermée - Vue sur espaces verts - Aucun travaux a prevoir Informations locatives : Le bien est actuellement exploité en colocation meublé et sera libre de toute occupation à compter du 31 mars 2027, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec occupation différée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Christophe Marchesini SOMATRIM 06.17.58.59.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
70.39 m²

Appartement T3 dans une petite copropriete en centre ville a

Situé en plein coeur de Marignane ( rue commerçante), découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 70 m2 habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Grande terrasse exceptionnelle d'environ 50 m2 - Petite copropriété intimiste - Emplacement centre-ville proche de toutes commodités - Appartement lumineux et fonctionnel - Bureau avec rangement idéal télétravail - Fort potentiel résidence principale ou investissement Composition : -Entrée avec dégagement -Séjour agréable et lumineux -Cuisine séparée -2 belles chambres -Bureau avec placard de rangement -Salle d'eau avec WC Un extérieur rare en centre-ville ! Profitez pleinement d'une magnifique terrasse de 50 m2 pour vos repas, moments détente ou soirées entre amis. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Marignane ! Contact : Christophe Marchesini / SOMATRIM 06.17.58.59.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

148 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
65.43 m²

A VENDRE EN EXCLUSITE BEAU T3 EN 3EME ETAGE AVEC BALCON, LOG

En exclusivité chez SOMATRIM Marignane, découvrez ce superbe appartement de type 3 d'environ 65 m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et gardiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son excellent état général. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée avec loggia fermée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un dégagement avec dressing aménagé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, ainsi que d'un chauffage collectif par le sol. Vous apprécierez également ses prestations actuelles, sa décoration soignée et son excellent niveau d'entretien. Un atout supplémentaire : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté et est entièrement financé par le vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vanessa COCO au 06.17.58.59.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

121 000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
69.00 m²

🔥 DERNIER ÉTAGE – 69 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – VUE ÉTANG – 121 000 € 🔥

Au sein de la résidence du Parc Saint-Louis (rue des Martyrs du Vercors) à Marignane, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis. 3 chambres Séjour lumineux 2 balcons Vue dégagée sur l'étang de Berre Salle de bain + WC séparé Appartement avec fort potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un bien à votre image ou pour un investissement rentable (rendement brut > 7%). Gros + : menuiseries entièrement neuves (fenêtres récentes = confort thermique et phonique) Résidence en amélioration : Ravalement de façade avec isolation extérieure voté et financé Meilleure performance énergétique à venir Cave + Parking dans la résidence Emplacement idéal : Proche écoles Proche commerces Proche centre-ville Accès rapide axes routiers Quartier calme PRIX ATTRACTIF : 121 000 € Idéal résidence principale ou investissement locatif Cette annonce référence 333002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

T4-DERNIER ETAGE-BALCON-PARKING-CAVE

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et interphone, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine équipée et indépendante donnant accès à un balcon fermé. Le salon-séjour lumineux bénéficie lui aussi d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'aéroport Marseille Provence ainsi qu'à la gare TGV d'Aix-en-Provence. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 344370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 089 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
3 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans la résidence La Signore 5, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, un débarras, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence. Les atouts du bien : o Résidence fermée et sécurisée o Exposition plein sud o Menuiseries PVC double vitrage o Appartement bien entretenu o Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Investissement locatif sécurisé : o Locataire en place depuis plus de 30 ans, sans aucun impayé o Garantie Loyers Impayés (GLI) en cours o Loyer actuel : 867 ¤ charges comprises o Charges de copropriété : 153 ¤ / mois o Taxe foncière : 1023 ¤ / an o La locataire a effectué une demande de relogement pour un bien plus petit et avec ascenseur (dame d'un certain âge). À terme, après libération du logement, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 100 ¤ par mois charges comprises, selon les conditions du marché et les caractéristiques du bien. Une belle opportunité d'investissement offrant une rentabilité évolutive et une occupation locative sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170.22 ¤ par mois (soit 2042.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 399. Quote part annuelle(moyenne) : 2042.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435871)

159 500 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michael Parra vous propose : Marignane- Appartement de 67 m²- Type 3 - Quartier Calme et Résidentiel au Rez-de-chaussée- L'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Les + * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Double vitrage * Chauffage collectif * Proche des commerces, transports, écoles. * Résidence fermée et sécurisée. * Au calme * Espaces verts. Ne manquez pas cette opportunitée unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.21¤ par mois (soit 2198.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Parra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 492375704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 232. Quote part annuelle(moyenne) : 2198.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364231)

169 000 € - Vente - Appartement Marignane

4 pièces
2 chambres
75.72 m²

Appartement Marignane T3/4 pièces 75.72 m2

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3/4 de 75,72 m2 situé au 3° et dernier étage d'une résidence calme sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un premier balcon, une pièce pouvant servir de troisième chambre, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et deux grands placards. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Vendu avec une grande cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique Barème).

115 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
56.18 m²

Appartement 3 Pièces Marignane

A VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 56,18 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement T3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. L?entrée s?ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L?appartement dispose de 2 belles chambres, d?une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter d?un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique. Cet appartement est actuellement loué 740 euros par mois charges comprises, avec des charges annuelles s?élevant à 1 440 euros. Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Idéalement situé au parc Camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

199 000 € - Vente - Appartement Marignane

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement T3 de 72 m² avec stationnement privatif ? Marignane

AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T3 d'environ 72 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée à Marignane, bénéficiant d'une place de stationnement privative.Situé au premier étage, ce logement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, permettant de profiter d'espaces bien définis et confortables au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains moderne.L'appartement a été refait à neuf ! L'environnement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif !Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880 euros.