Appartement Marly le Roi (78160)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : Appartement Traversant avec Balcon au Dernier étage. Laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Gare SNCF à 600m). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 64 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain moderne est un véritable atout, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour avec son exposition SUD est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre l'air et admirer la vue dégagée sur les environs. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité. La résidence avec gardien et fibre optique vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, l'exposition sud-nord vous assure une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement confortable et lumineux à Marly-le-Roi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005313)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• Concierge

Diagnostics énergétiques