Appartement Maromme (76150)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Cet appartement type F5 lumineux et spacieux de 113 m² à Maromme La Maine Ce bel appartement situé au cOEur de la Maine, au 2ème étage dans un immeuble de 8 logements, est à proximité de toutes les commodités, d'un centre médical, des écoles, garderie, des transports en commun (Lignes 26 - accès direct à Rouen / et 10) et d'un parc de jeux et de loisirs. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement et de ses espaces généreux. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 41 m² exposé sud, d'une cuisine aménagée (10 m² environ), d'un couloir desservant une salle de bains, de trois chambres (entre 12,5 et 14 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, de toilettes séparées. Vous avez la possibilité de recréer une quatrième chambre de 13 m² (actuellement le salon qui a été ouvert sur le séjour). Pas d'ascenseur - Une cave et un emplacement parking privatif extérieur complètent ce bien. Fibre optique - Fenêtres double-vitrage - Volets roulants Charges mensuelles de 338 euros comprenant : eau, chauffage (soit 111 euros) et entretien des parties communes. Les données indiquées sur le DPE comprennent le chauffage qui est déjà dans les charges mensuelles, ce montant ne s'ajoute donc pas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33¤ par mois (soit 4060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 460. Quote part annuelle(moyenne) : 4060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129196)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking

Diagnostics énergétiques