Appartement Maromme (76150)

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : MAROMME - Appartement duplex avec terrasse - Résidence étudiante 'Campus 137' Situé au sein de la résidence étudiante récente et recherchée 'Campus 137', cet appartement en duplex, niché au dernier étage avec ascenseur, constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose de : Un espace de vie d'environ 11 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec douche et WC, À l'étage, une vaste chambre d'environ 14 m² avec placard, Une terrasse, véritable atout pour ce type de bien. Chauffage individuel électrique. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun (TEOR T2) - Rouen 10 minutes. Charges de copropriété incluant : Accès illimité à la salle de musculation, Espaces communs de détente, Salle TV, Cuisine partagée, Lingerie. Un bien clé en main, parfaitement adapté à la vie étudiante, offrant un excellent potentiel locatif dans une résidence à forte demande. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1862.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489823)

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

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