Appartement Marseille (13001)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

216000 €

13001 - rue Saint Dominique - 2ème étage - 73m2 - T4

Isabelle Fabra vous propose un appartement de 4 pièces (T4/F4) rénové entièrement de 73m2 ( 4 grandes pièces dont 3 aujourd'hui installées en chambres). Vendu possiblement MEUBLE, totalement prêt à vivre ou prêt à LOUER. Positionnement idéal et central, à 5 minutes de la Gare Saint Charles et du Métro Saint Charles. Dans une rue calme et non circulante, Au 2ème étage (1 appartement / étage), SANS ascenseur, Immeuble ENTIEREMENT rénové (toiture, cage d'escalier, électricité : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR) APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST VRAI PARQUET BOIS DOUBLE VITRAGE Plomberie / Electricité : OK (si désiré, peut être vendu MEUBLE) Cuisine EQUIPEE - Salle de bain spacieuse, ensoleillée et lumineuse, avec Douche, Grand séjour (salon/salle à manger) Cuisine, contemporaine, équipée, hyper fonctionnelle, 3 Chambres (9m2, 14m2 et 16,50m2) WC indépendant. Joli potentiel si on veut redistribuer les pièces (faire un très grand T3, ou ré-agencer le T4) Charges quasi nulles (15euro /mois) Immeuble très tranquille ZERO TRAVAUX A PREVOIR TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX : Rare à la vente Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 557681 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques