Appartement Marseille (13001)

ESPERANZA - Appartement T3 de 77m² -Traversant - 13001 LONGCHA

ESPERANZA - Appartement T3 de 77m² - Traversant - 13001 LONGCHAMP Llinares Immobilier vous propose : ESPERANZA, un appartement T3 de 77m² idéalement situé rue Espérandieu à proximité immédiate du Palais Longchamp dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage. Traversant, il se compose d'une vaste entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour) le tout donnant coté cour au calme. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité de dressing, une grande salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 384euros (32euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200euros/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1260euros et 1740euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ESPERANZA - Appartement à vendre T3 de 77m² - Traversant - 13001 LONGCHAMP

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1946
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• Interphone

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