Appartement Marseille (13001)

Studio lumineux à 2 pas du Vieux-Port Idéal investisseur

L'agence Somatrim vous propose à la vente ce studio de 24 m2 idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Installé dans une rue prisée du centre-ville, dans une copropriété à taille humaine de 9 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, Quartier vivant et recherché, très bien desservi, Forte attractivité touristique et étudiante toute l'année. Le studio comprend : Une pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures, Une cuisine ouverte avec bar, Une salle d'eau avec WC, Un agencement optimisé, prêt à être exploité. Un excellent rendement à la clé : Location classique estimée entre 600 et 700 EUR / mois hors charges, selon le niveau d'équipement. Location saisonnière estimée entre 120 et 150 EUR / nuit, avec une forte demande autour du Vieux-Port Charges annuelles de copropriété : 998,96 EUR Fonds de travaux : 55,28 EUR Taxe foncière : 659 EUR Rentabilité, emplacement et flexibilité d'exploitation : ce bien a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• studio
• 2ème étage
• 1 salle d'eau
• Non connu

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