Appartement Marseille (13001)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

310000 €

T5 ancien - 111 m² - centre ville

Arnaud de Beir vous propose ce bien : Appartement 5 Pièces Rue Colbert, Vieux-Port, Marseille Localisation : Situé rue Colbert, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'une vue dégagée sur l'Alcazar et la Poste depuis le 4ème étage. En plein cœur du centre-ville animé, vous serez proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, bars, et bien plus encore. Accès facile aux transports : taxis, bus, métro, tramway, et gare Saint-Charles. Caractéristiques de l'appartement : Salle à manger : 19 m² avec balcon de 2 m². Cuisine : Séparée de 12 m², entièrement équipée. Balcons : 3 balcons offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Confort : Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Internet : Connexion fibre optique pour une rapidité inégalée. Rangement : 3 placards intégrés et une cave de 6,35 m². Détails techniques et financiers : Taxe foncière : 1 246 €. Charges de copropriété annuelles : 1 920 €. Sol : Carrelage principal. Vitrage : Mixte simple et double vitrage pour une isolation optimale. Annonce pour Investisseur Rentabilité : Saisissez cette opportunité d'investissement en plein centre-ville de Marseille ! Avec une colocation de 4 chambres, vous pouvez générer jusqu'à 2 000 € par mois. Marseille centre-ville est en pleine explosion immobilière – c'est le moment idéal pour investir et s'enrichir. Les biens dans ce quartier dynamique sont très recherchés. Ne manquez pas cette chance unique de faire un investissement rentable et de capitaliser sur la croissance rapide de Marseille ! Contact : Vous pouvez me joindre en semaine comme en week-end pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché, alors faites vite ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 111.00 m²
• Construit en 1940
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 3 balcons de 2.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• Cave
• Interphone
• Cheminée

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