Appartement Marseille (13002) - toutes commodités

Appartement T2 avec balcon Vue Notre-Dame de la Garde Ma

MARSEILLE 13002 - Quatier HOTEL DE VILLE - Rue Chevalier Roze. Offrez-vous un cadre de vie unique au coeur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville, à deux pas du Vieux-Port, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Situé au 6ème étage sur 7 d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe une surface de 53 m2. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Idéalement placé à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille et du prestigieux InterContinental Marseille - Hotel Dieu, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et prisé, mêlant charme historique et commodités modernes. L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Depuis cet espace extérieur, laissez-vous séduire par une vue dégagée et emblématique sur Notre-Dame de la Garde. Une grande chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un cadre architectural de caractère viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prevoir petits travux de rafraichissements. Fenêtres bois origine. Prix venet public 245 000,00EUR honoraires partagés ( Prix net vendeur 236 000,00EUR + 9 000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de copropriété comprnenant 18 lots principaux. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1300EUR/an. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui notre agent Laurent CELLIER, au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 7
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• Interphone

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