Appartement Marseille (13002) - Joliette

Appartement T4 de 72 m² – Immeuble Haussmannien rénové – Quar...

Situé dans un immeuble Haussmannien récemment rénové, cet appartement de 72 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé dans le quartier en plein essor de la Joliette, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des transports, commerces et toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. Sa cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Vous trouverez également deux chambres, avec la possibilité de transformer le bureau en une troisième chambre pour répondre à vos besoins. La salle de bain, spacieuse et bien agencée, ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. Actuellement loué sous bail meublé, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Il sera libre en juillet 2025, offrant ainsi une possibilité de rentabilité immédiate ou de personnalisation selon vos projets. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à capitaliser sur la demande locative croissante dans ce secteur en pleine transformation. Ne manquez pas cette occasion unique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30284735)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• Digicode

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