Appartement Marseille (13002)

DUPLEX République

EXCLUSIVITE - Rue de la République, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et gardien, cet appartement en Duplex se compose de : - Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (27 m2), 2 chambres côté cour (8 et 10 m2 pouvant être réunies), 1 salle de bains, 1 WC. - Niveau 1 : 1 suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau + WC, 1 coin bureau en mezzanine. Climatisation réversible, vélux électrique, poutres apparentes, hauteur sous plafond, ce duplex prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien. Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette - Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile. Charges de copropriété (21 lots) : 230 EUR/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...). Un nouveau syndic vient d'être élu avec pour objectif de baisser le montant des charges. / Taxe foncière : 1 900 EUR. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est nord
• oui
• Interphone
• Duplex
• Concierge

Diagnostics énergétiques