Appartement Marseille (13002)
- studio
- 23.00 m²
104500 €
' LANCER FRANC .. PANIER ! '
' LANCER FRANC .. PANIER ! ' Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port, niché au rez-de-chaussée d'une copropriété de petite taille, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 1de 22.92m² à rafraichir, La pièce de vie (14.80m²) avec ses poutres apparentes regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée. L'agencement du bien permet de créer un espace nuit (6m²) concomitant à la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC (2.35 m²)et un placard complètent ce petit cocon. Idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue durée CHARGES : 65.00€ / mois & FONCIER : 810.00€ / an 'The Agency , La Révolution Immobilière..' Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 23.00 m²
- Construit en 1949
- studio
- Kitchenette équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté nord
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 219 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
THE AGENCY
- 40 avenue de Hambourg, 13008 Marseille
- 06 63 99 89 82
- 83130583400010
- https://www.the-agency-immo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 104500 €
- Honoraires : 6500 € TTC soit 6.63 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 98000 €
- Barème des honoraires de l'agence