Appartement Marseille (13002)

• 2 pièces
• 5 chambres
• 49.00 m²

67000 €

LE FRUCTUEUX - Appartement T2 de 49m2 Loué 450euros/mois = 8% de

LE FRUCTUEUX - Appartement T2 de 49m2 Loué 450euros/mois = 8% de rentabilité - 13003 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE FRUCTUEUX, un bel appartement T2 traversant de 49m2 avec locataire en place, situé entre les Terrasses du port et la gare Saint Charles, à proximité des axes autoroutiers (Autoroute A7). Idéal pour de l'investissement, il se compose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une jolie chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc complètent ce bien. Géré et loué par un cabinet de gestion locative, il dégage une rentabilité de pratiquement 8% avec un revenu annuel de 5400euros. N'attendez pas pour le visiter! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 240euros (20euros/mois : parties communes, eau froide ) - Taxe foncière : 500 euros/an - Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660euros et 930euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Loué T2 à vendre (investissement) - 49 m2 - 13003 Marseille

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• 2 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Interphone

Diagnostics énergétiques