Appartement Marseille (13002)

'VIVRE AU PANIER '

'VIVRE AU PANIER 'idéalement situé au numéro 23de la rue caisserie , a mi chemin entre la célèbreplace de lerche et l hôtel de ville dans le quartier vivant et dynamique du panier , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeubleniché au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenueTHE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 80 m² avec ave en sous sol a remettre au gout du jour . 'coté jour 'une entrée ( 6.5m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 24m²)et d autre part une cuisine indépendante ( 11.5 m²) 'coté nuit 'un dégagement (3.2m² )distribue 2 chambres ( 12.5 et 9 m² ) qui se partagent une salle de bain( 3m² ) et des WC indépendantsen annexe une cave en sous sol.CHARGES : 220 euro / moisFONCIER : 1500 euro / ana voir absolument !!!!Honoraires inclus de3.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif

Diagnostics énergétiques