Appartement Marseille (13003) - Belle de Mai

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.91 m²

119000 €

APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE A MARSEILLE PROCHE GARE SAINT CHAR

APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE A MARSEILLE PROCHE GARE SAINT CHARLES Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 56,91m2 (loi Carrez) en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky. Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille (limite 1er arrondissement) cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia, une partie nuit qui dessert 2 chambres, 3 placards de rangements auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec une rentabilité d'environ 5,90%. A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés...) A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d'Aix. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34... stations de métro et tramway à 10 minutes. Copropriété de 22 lots, charges de copropriété 211euros par trimestre.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 56.91 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques