Appartement Marseille (13003)
- 5 pièces
- 95.00 m²
235000 €
EXCLUSIVITE T5 PROJET EUROMED 2
A découvrir en exclusivité ce bien de 95 m2 situé au cœur du projet Euromed 2 à la pointe sud du quartier d'arenc Ce bien d'exception décoré par un architecte vendu avec l'intégralité du mobilier valeur 17000 euros offre 2 suites de 15 et 16 m2 avec salle d'eau , Wc et balcon privative . 2 autres chambres viennent compléter ce bien de 10 et 12 m2 avec salle d'eau privatives. La cuisine et salle à manger donnent également sur balcon . Possibilité de créer une 5 -ème chambre avec salle d'eau afin d'optimiser à son sommet la rentabilité. Bien exploité en colocation Une chambre se loue actuellement 500 euros cc Situé au 3 -ème étage sur 4 , le nombre de lot est réduit, les charges sont de 100 euros / mois taxe foncière 83 euros par mois Convient également à une famille car il peut être libre de tout occupation Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie HÉBERT - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 822313276
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 95.00 m²
- 5 pièces
- 3ème étage / R + 4
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Exp France
- 266 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER
- 0430006650
- 89071070000018
- https://www.expfrance.fr/
Contactez Sophie HÉBERT
A propos du prix du bien
- Prix : 235000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 235000 €
- Barème des honoraires de l'agence