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Appartement Marseille (13004) - LES CHARTREUX
- studio
- 63.00 m²
121000 €
A vendre local/loft 63 m² à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT
SOUS PROMESSE DE VENTE // Au sein du quartier des Chartreux dans le 4e arrondissement marseillais et situé entre l'avenue Saint Just et le boulevard du Maréchal Juin, à proximité des arrêts de métro Saint-Just et Chartreux : Un local commercial de 63,36m² transformable en appartement avec mezzanine comprenant : - une grande pièce avec grande porte vitrée, - une mezzanine, - et une salle d'eau avec wc. L'acquisition de ces murs pourrait permettre toutes sortes d'activités (épicerie, bureaux, garage deux roues, cabinet médical, agence, atelier...). Avec une hauteur sous plafond supérieure à 4m, ce local peut considérablement décupler son potentiel dans le cadre d'une habitation. Le local est exposé Sud et donc toujours ensoleillé. Le bail commercial datait du 01/09/2019 et prendra échéance durant la vente sauf si vous désirez le poursuivre. Le loyer annuel était de 7200€ avec une provision pour charges de 30€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844411)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 63.00 m²
- Construit en 1900
- studio
- rez de chaussée / R + 1
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
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CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 121000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 121000 €
- Barème des honoraires de l'agence