Appartement Marseille (13004)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE AUX CHUTES LAVIE

Idéalement situé dans une rue calme du quartier des Chutes Lavie, nous proposons à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'environ 64 m2 loi Carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Le bien est composé d'un salon avec véranda, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 7.5 m2, d'un espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Beau potentiel d'aménagement pour cet appartement qui est déjà équipé de fenêtres à double vitrage et de la climatisation dans le séjour. Cet appartement sera parfait pour une résidence principale, un pied à terre Marseillais ou encore un projet d'investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus 81 + métro Chartreux à 10 minutes à pied). Deux caves complètent ce bien à visiter rapidement ! A noter : surface au sol totale : 70 m2. Copropriété de 17 lots - 225/1000èmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou une visite, contacter Elodie Sanz Vico, agent commercial EXPERTIMO RSAC 523 234 359 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 64.20 m²
• Construit en 1870
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 4.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques