Appartement Marseille (13004)

Duplex clé en main - Projet investisseur

Duplex clé en main - Projet investisseur Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement de type duplex rénové de 34 m² habitables (28,7 m² carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété donnant sur une cour, à Marseille 4eme Arrondissement. Parfait pour un projet d'investissement locatif clé en main avec une rentabilité de 6,5%. Cet appartement en duplex comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. - Très bon état général (rénovation complète) - Cuisine équipée et ouverte (plaque & hotte) - Duplex Charges : 45euros/mois. TF : 400euros/an L'appartement est situé dans un quartier calme, entre Chutes Lavie et Longchamps. Chauffage électrique individuel et climatisation avec un DPE en C (129 kWhEP/m²/an) & GES en 3 kg CO2/m²/an Un deuxième lot identique est également à vendre, un studio de 19m². Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.NOSEK Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Caractéristiques

• Appartement de 33.84 m²
• refait à neuf
• 2 pièces
• 1er étage
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest

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