Appartement Marseille (13004) - Cinq Avenues

LA PATIENCE PAIE

On ne va pas vous vendre du rendement miracle. En revanche, on peut vous proposer d'acheter aujourd'hui 220 000 € un appartement qui en vaudrait environ 300 000 € libre. Aux Cinq Avenues, au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce T4 traversant de plus de 92 m² coche beaucoup de cases : de beaux volumes, une belle lumière et surtout un vrai balcon plein sud avec une vue complètement dégagée. La raison de cette décote est connue : le logement est occupé par une locataire protégée, présente depuis de nombreuses années, qui règle actuellement un loyer de 567 € nets par mois. Le délai est incertain. L'opportunité, elle, est bien réelle. Une adresse recherchée, un appartement familial de qualité, une valeur libre estimée autour de 300 000 € et un prix d'acquisition de 220 000 € FAI. Le temps de détention est inconnu. La qualité de l'emplacement, elle, est certaine. Off market KRUSH. Dossier complet sur demande.

Caractéristiques

• Appartement de 92.19 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• 1 balcon de 10.00 m²
• Cuisine séparée
• Non connu
• Orienté sud est ouest nord

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