Appartement Marseille (13004)

LE COCON - Appartement T1/2 de 32m2 - 13004 CHUTES LAVIES

LE COCON - Appartement T1/2 de 32m2 - 13004 CHUTES LAVIES Llinares Immobilier vous propose : LE COCON, un appartement T1/2 de 32m², situé au 1er étage d'une charmante maison de ville, dans le 4e arrondissement. Il vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon cosy agrémenté d'une mezzanine faisant office d'espace nuit, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une salle d'eau et des wc séparés. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien est libre de toute occupation et prêt à être mis en location ou aménagé selon vos envies. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056euros (88euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 634euros/an - Honoraires inclus de 8,69% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570euros et 820euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T1/2 de 32m2 - 13004 CHUTES LAVIES

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• 2 pièces
• 1er étage
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique collectif
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques