Appartement Marseille (13004)

LE PAISIBLE - Appartement T5 de 105m2 + Balcon - 13004 Longchamp

LE PAISIBLE - Appartement T5 de 105m2 + Balcon - 13004 Longchamp LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PAISIBLE, un appartement T5 de 105m² avec extérieur, situé au premier étage avec ascenseur dans le 4e arrondissement à deux pas du parc Longchamp. Découvrez ce bien parfaitement entretenu, aux très beaux volumes, comprenant une spacieuse entrée desservant un salon-séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie de 36m²), le tout donnant sur un balcon. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres avec rangement, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain, d'une salle de douche attenante à la chambre principale et des wc séparés. Bien agencé, il conviendra parfaitement à une grande famille. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Une cave et un box fermé en sous-sol (box en supplément du prix) complètent ce bien familial. Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4320euros (360euros/mois: Eau Chaude, froide, Chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2058euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T5 de 105m2 - 13004

Caractéristiques

• Appartement de 105.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 7.50 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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